Entdecken Sie in der Nähe von CHAUMONT (52000), 10 Minuten entfernt, dieses alte Bauernhaus, das bereit ist, Ihre Familie willkommen zu heißen. Ideal gelegenes Dorf, 10 Minuten von CHAUMONT und wenige Kilometer von Villiers-le-sec und der Autobahn A5 in Richtung TROYES (1 Stunde), DIJON (1 Stunde 15 Minuten) und PARIS (2 Stunden 30 Minuten) entfernt. Träumen Sie von Ruhe, einer Rückkehr zur Natur, einem Leben auf dem Land ohne Isolation? JA... Also suchen Sie nicht weiter, ich habe die Immobilie, die Sie brauchen... Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder sogar für einen Handwerker, der dort sein Geschäft eröffnen und dort mit seiner Familie leben möchte. Dieses Haus bietet auch die Möglichkeit, ein Nebengebäude für eine Gîte oder eine Wohnung zu errichten, um ein Familienmitglied unterzubringen oder einem Teenager ein Nebengebäude zur Verfügung zu stellen. Die Zusammensetzung dieses Bauernhauses: - Wohnbereich: Im Erdgeschoss finden Sie 1 hübschen Eingang, den Wohnbereich mit 1 Einbauküche mit Essbereich und kleiner Speisekammer sowie einen Wohn-/Esszimmerbereich mit Kamin, alles für ca. 45m². 1 Wandtoilette und ein neues Badezimmer. Im 1. Stock biete ich 4 Schlafzimmer (12 m², 10 m², 13,23 m² und 16,89 m²), 1 Büro von 12,55 m² mit Pelletofen (wodurch ein großer Teil des Bodens beheizt werden kann), 1 Zimmer von 30 m² (Spiele). Zimmer zum Beispiel), 1 Badezimmer und 1 separates WC. Im 2. Stock finden Sie ein sehr helles und angenehmes letztes Schlafzimmer von 25 m² mit 1 Zwischengeschoss. - Bereich Nebengebäude: Ich biete Ihnen einen Dachboden von ca. 80 m² mit Stahlbetonplatte an, mit 1 direkten Zugang vom 1. Stock des Hauses oder von außen. Ideal zur Aufbewahrung und bequemer Zugriff. Dann stehen Ihnen auf der Gartenebene ca. 100 m² Nebengebäude zur Verfügung, wie z. B. ein Keller, eine Garage von 50 m², eine Werkstatt, eine Speisekammer von 18 m², eine Waschküche/Heizungsraum und ein Büro von 12 m² (ideal, wenn Sie über einen verfügen). Geschäft oder Aktivität in der Nähe) Schließlich verfügt dieses Haus auch über eine sehr große Sommerküche mit Blick auf den Garten. Dort können Sie zum Beispiel am Steingrill schöne Stunden mit Familie oder Freunden verbringen und dabei die herrliche Aussicht auf den bewaldeten Garten genießen. Einige zusätzliche Informationen: Überall ist Doppelverglasung installiert, im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung (sehr angenehm im Winter), Zentralstaubsauger im Haus (sehr praktisch), es wurde auch ein Brunnen geschaffen, um Ihr Wasser zu bewässern zukünftiger Gemüsegarten und Blumen und viele andere Dinge, die ich Ihnen während des Besuchs zeigen werde. Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um es zu besichtigen. Ich bin sicher, Sie werden in seinen Bann gezogen. Bis bald...
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936179887), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.A découvrir proche de CHAUMONT (52000) à 10 minutes, cet ancien corps de ferme prêt à accueillir votre famille. Village idéalement situé à 10 min de CHAUMONT et à quelques km de Villiers-le-sec et de l'autoroute A5 direction TROYES (1H), DIJON (1H15) et PARIS (2H30).
Vous rêvez de tranquillité, de retour à la nature, d'une vie à la campagne sans être isolé ? OUI ... Alors ne cherchez plus j'ai le bien qu'il vous faut...
Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien encore pour un artisan souhaitant y installer son entreprise et y vivre avec sa famille. Cette maison offre aussi la possibilité de créer une dépendance pour 1 gîte ou un appartement pour y loger un membre de la famille ou donner la dépendance à un adolescent.
La composition de ce corps de ferme :
- Partie habitation :
Au Rez de Chaussée vous trouverez 1 jolie entrée, la partie vie avec 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et son petit cellier et une partie salon / salle à manger avec cheminée, le tout pour environ 45m². 1 toilette suspendu et une salle d'eau récente.
Au 1er étage, je vous propose 4 chambres (12m², 10m², 13.23m² et 16.89m²), 1 bureau de 12.55m² avec un poêle à granulé (permettant ainsi de chauffer une grande partie de l'étage), 1 pièce de 30m² (salle de jeux par exemple), 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, vous découvrirez une dernière chambre très lumineuse et agréable de 25m² avec 1 mezzanine.
- Partie dépendances :
Je vous propose un grenier d'environ 80m² avec dalle béton renforcée, avec 1 accès direct par le 1er étage de la maison ou par l'extérieur. Idéal pour le stockage et pratique d'accès.
Ensuite, en rez de jardin, vous disposerez d'environ 100m² de dépendances, telle qu'une cave, un garage de 50m², un atelier, un cellier de 18m², une buanderie / chaufferie et un bureau de 12m² (idéal si vous avez une entreprise ou une activité à coté)
Pour terminer, cette maison a également une très grande cuisine d'été donnant sur le jardin. Vous pourrez y passer d'agréables moment en famille ou entre amis autour du barbecue en pierre par exemple, profitant de la vue magnifique sur le jardin arboré.
Quelques informations complémentaires : le double vitrage est installé partout, un plancher chauffant est présent sur la partie Rez de chaussé (très agréable en hiver), Aspiration centralisée dans la maison (très pratique), un puits a été aussi créer afin de pouvoir arroser vos futurs potager et fleurs et bien d'autres choses que je vous ferai découvrir lors de la visite.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter, je suis certain que vous tomberez sous son charme. A très vite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854432)Te ontdekken in de buurt van CHAUMONT (52000) op 10 minuten afstand, deze oude boerderij klaar om uw gezin te verwelkomen. Dorp ideaal gelegen op 10 minuten van CHAUMONT en op een paar km van Villiers-le-sec en de snelweg A5 richting TROYES (1 uur), DIJON (1 uur en 15 minuten) en PARIJS (2 uur en 30 minuten). Droom je van rust, een terugkeer naar de natuur, een leven op het platteland zonder geïsoleerd te zijn? JA... Zoek dus niet verder, ik heb het pand dat u nodig heeft... Dit huis is ideaal voor een groot gezin of zelfs voor een vakman die er zijn bedrijf wil vestigen en er met zijn gezin wil wonen. Dit huis biedt ook de mogelijkheid om een bijgebouw te creëren voor 1 gîte of een appartement om een familielid te huisvesten of een bijgebouw te bieden aan een tiener. De samenstelling van deze boerderij: - Woongedeelte: Op de begane grond vindt u 1 mooie entree, het woongedeelte met 1 ingerichte en uitgeruste keuken met eethoek en kleine bijkeuken en een woon-/eetkamer met open haard, alles voor circa 45m². 1 hangend toilet en een recente badkamer. Op de 1e verdieping bied ik 4 slaapkamers aan (12m², 10m², 13,23m² en 16,89m²), 1 kantoor van 12,55m² met pelletkachel (waardoor een groot deel van de vloer verwarmd kan worden), 1 kamer van 30m² (speelruimte kamer bijvoorbeeld), 1 badkamer en 1 apart toilet. Op de 2e verdieping ontdekt u een zeer lichte en aangename laatste slaapkamer van 25m² met 1 mezzanine. - Bijgebouwengedeelte: Ik bied u een zolder aan van ongeveer 80m² met gewapende betonplaat, met 1 directe toegang vanaf de 1e verdieping van het huis of vanaf de buitenkant. Ideaal voor opslag en gemakkelijk toegankelijk. Vervolgens heeft u op tuinniveau ongeveer 100m² aan bijgebouwen, zoals een kelder, een garage van 50m², een werkplaats, een bijkeuken van 18m², een wasruimte/stookruimte en een kantoor van 12m² (ideaal als u een bedrijf of activiteit in de buurt) Tenslotte beschikt deze woning ook over een zeer grote zomerkeuken met uitzicht op de tuin. U kunt er bijvoorbeeld gezellig met familie of vrienden rond de stenen barbecue doorbrengen en genieten van het prachtige uitzicht op de bosrijke tuin. Nog wat extra informatie: overal is dubbele beglazing aangebracht, op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (zeer aangenaam in de winter), centraal stofzuigen in de woning (zeer praktisch), tevens is er een waterput aangelegd om uw water te kunnen besproeien toekomstige moestuin en bloemen en nog veel meer dingen die ik je tijdens het bezoek zal laten zien. Aarzel dus niet om contact met mij op te nemen om het te komen bezoeken, ik weet zeker dat u in de ban zult raken. Tot snel...
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.