Ferme entouree de 23 hectares d'un seul tenant. POSSIBILITÉ d'acheter 20 HA SUPPLÉMENTAIRES attenant
1 050 000€ FAI
Zone constructible autour des batiment : possibilite de demander le permis de construire pour faire une carriere ou un manege.
..Rare et remarquable, sur le trace de la Route Europeenne d'Artagnan, possibilite de reprendre avec plus de 20 contrats de pensions de chevaux, retraites ou actifs.
Serenite pour les chevaux !

Des sources et plan d eau parfait pour le potager et l autonomie.
Le bati se compose :
- D'une belle maison Gasconne du XVIIeme entierement renovee dans le respect des anciens materiaux (pierre et colombages), de 185 m2
- D'un dortoir etape de 90 m2 version suite, pour les sejours de passage ou en etoile pour 9 cavaliers ou autres randonneurs.
- D'une maison des annees 60, amenagee en deux appartements de 85 m2 qui peut etre louee au personnel. Ou gite et constitue un revenu supplementaire.
- D'une dependance en pierre de 170 m2, amenagee en sellerie et atelier. Son grenier de la meme surface (toiture et plancher neufs)
- D'une dependance de 100 m2 en pierre amenagee en salle de reception avec coin cuisine et bar.
- D'une dependance de 370 m2 amenagee avec 4 boxes individuels, 3 stabulations libres et du stockage de foin et tracteurs.
- D'un abri de 95 m2
2 assainissements aux normes et Diagnostics

Surface : 270 m2

Rooms : 1

Plot size : 23 ha

Caracteristiques techniques

Kitchen: Fitted

Sanitation: Individual

Location: Aignan 32290

Reference: MM1617GN

Rooms: 1

Plot size: 23 ha

Surface: 270 m2

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A. Date of completion of the DPE: 01/06/2022. This property is offered to you by a commercial agent. Sales Agent (Individual business) * RSAC 398 244 657
Nos honoraires