Description complète
La Casale Mary Rose est disposée sur 3 niveaux pour un total d'environ 239 m2. L'accès est au niveau de la route, où se trouve une zone spacieuse. Sur ce même niveau, il y a également une entrée séparée et indépendante vers l'une des chambres doubles situées au premier étage. En descendant l'escalier extérieur, vous atteignez d'abord la buanderie et ensuite vous arrivez à l'entrée principale. Sur le Rez-de-chaussée, un double portique s'ouvre, embrassant le salon et se connectant parfaitement à la cuisine. C'est précisément là que sont installés le barbecue et le four à bois: un espace entièrement équipé, prêt pour une vie conviviale en plein air. En entrant par la porte principale, vous êtes accueillis dans un salon, qui mène à la grande salle à manger avec une cheminée à bois. Cette zone est reliée à la cuisine majestueuse du "Marchi Cucine Group", tandis que presque tous les meubles à l'intérieur de la ferme sont de Dialma Brown. Au même étage, il y a aussi une salle de bain avec douche et une salle de bain pratique. En montant l'escalier en terre cuite, vous atteignez le premier étage, où il y a 3 chambres doubles, dont 2 ont des salles de bains, tandis que la troisième est actuellement utilisée comme studio avec garde-robe. Enfin, sur le [0], il y a une chambre double supplémentaire. Situé à l'intérieur du magnifique est le étage romain (8x4 mètres). La propriété est complétée par environ 3 000 m2 de jardins soigneusement entretenus et mûrs, riches en plantes à fleurs, herbes aromatiques et plantes à feuilles persistantes. Il y a aussi un potager bien équipé et un système d'irrigation relié à un puits privé. Les meubles de haute qualité, en excellent état, sont disponibles pour une négociation séparée.
ÉTAT DE RÉPARATION
Construite en 2011, la ferme a tout le charme d'une ancienne résidence de campagne: un splendide extérieur en terre cuite avec une tourelle, des planchers intérieurs en terre cuite faits à la main et des finitions rustiques raffinées inspirées du style ombro-toscan avec des touches de style country anglais. Les cadres de fenêtres sont en bois, équipés de grilles métalliques externes et de volets en bois internes. Les plafonds sont dotés de poutres en bois et de carreaux en terre cuite.
UTILITÉS
Les principaux services publics sont connectés et entièrement opérationnels. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal, et il y a aussi un système d'irrigation relié à un puits privé. Système de chauffage indépendant au méthane. Idéal pour un week-end de charme grâce à sa facilité d'accès, il représente également un excellent marché de location touristique. En outre, étant donné sa proximité avec les services, il peut être profité et habité confortablement toute l'année. Le château Mary Rose est situé à la périphérie d'un petit village, dans un cadre résidentiel tout en bénéficiant d'une excellente intimité grâce à sa position. Elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture de Guardea et de Montecchio, et à environ 20 minutes d'Orvieto, où se trouvent la gare ferroviaire et la sortie de l'autoroute A1. Le Grande Raccordo Anulare se trouve à environ 1 heure de route.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, un processus de due diligence technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il démontre un véritable intérêt pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée à des particuliers.
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