Description complète
La propriété est située à 2 km de Calvi en Ombrie, dans une campagne ouverte, avec une vue panoramique sur le village de Calvi. Une ancienne ferme en pierre complètement Rénové en 2010. La ferme a une superficie d'environ 200 m2 sur deux étages et deux caves au sous-sol, ainsi qu'une cabane à bois et un four en briques avec barbecue, environ 1 ha de Terrain avec olivier avec 65 oliviers en production et un petit vignoble, dans une position panoramique entourée de verdure. Sur le Rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec Cheminée et accès au Terrasse, cuisine intégrée avec l'ancien Cheminée, garde-manger et accès au Jardin, chambre principale, une deuxième chambre, deux salles de bains et un petit bureau. Au premier étage, il y a deux chambres et deux salles de bains. Il est possible de construire un Piscine et une dépendance de 100 m2. En outre, pendant la phase de restructuration, la construction d'un bâtiment technique/Débarras adjacent à la cave de 35 m2 a été autorisée. La ferme était complètement Rénové en 2010. La ferme avec ses murs en pierre, ses greniers en bois et ses carreaux en terre cuite, ses sols en terre cuite faits à la main et ses meubles en bois de châtaignier reflète élégamment les caractéristiques d'une ferme ombre. Sécurité générale des structures: structures supportant une charge complètement Rénové pendant plus de 10 ans et moins de 20 ans. niveau d'économie d'énergie: catégorie d'abeilles comprise entre "d" et "f". Congruabilité des surfaces des espaces ouverts et couverts par rapport à la surface du bâtiment: excellente. Rationnalité, fonctionnalité et "flux" des espaces intérieurs - Aménagement intérieur: excellent. Niveau de finition interne: excellent. Niveau de finition extérieure: excellent. Niveau de maintenance ordinaire et extraordinaire: excellent. Caractéristiques intérieures: planchers en terre cuite, entrées multiples, salle de bains avec douche. Les équipements extérieurs: double verre / bois. Année de construction: 1800. Dernière année de rénovation: 2010.
UTILITÉS
Tous les services publics sont présents, l'eau est fournie par l'aqueduc et la collecte de l'eau de pluie dans deux citernes. L'électricité est fournie. Qualité du système électrique: construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de chauffage: construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système d' égout: construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans . Qualité du système d'eau: construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de refroidissement: construit depuis plus de 30 ans ou pas du tout.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est parfaite comme un pays Maison pour les vacances et les week-ends, ou comme résidence principale. Avec un Piscine, la ferme se prêterait également comme une maison pour les locations saisonnières. Le bien est situé à moins de 2 km de Calvi dell'Umbria, favorisé par la proximité et le patrimoine historique et monumental de Narni à 15 km, Terni à 30 km, Viterbe à 50 km, Orvieto et Todi à 60 km et Rome à moins d'une heure. L'aéroport international de Rome est à moins d'une heure de route.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est immatriculé à un ou plusieurs particuliers et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).
Plus
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