Maison de campagne de 12 chambres à vendre à Anghiari
Anghiari, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Niché sur les douces collines toscanes, à une courte distance de la ville enchanteuse d'Anghiari, un ancien village chargé d'histoire est à vendre. Le domaine comprend un Villa principal, une ferme, une maison d'hôtes et une ancienne annexe en attente de restauration. Le Villa principal, d'environ 370 m2, est réparti sur trois niveaux et se trouve sur le site d'un ancien monastère. Sur le Rez-de-chaussée, il y a le salon avec une entrée, une cuisine, un salon et une salle de bain pour les invités. A ce niveau, il y a aussi deux grandes salles de stockage et une salle technique. Le premier étage abrite les chambres de couchage Villa, avec trois chambres, deux salons et une cuisine. Le grand panorama Terrasse sur cet étage donne sur le parc et les champs, parfait pour le petit déjeuner les matins d'été. Le deuxième étage dispose d'une série de chambres du grenier. Le Villa est enrichi de deux éléments historiquement significatifs: une Vierge attribuée à Jacopo della Quercia et un Cheminée attribué à Michel-Ange Buonarroti. En face du Villa, une ferme du XVIe siècle de 400 m2 environ, la réception, la buanderie, un grand espace événementiel avec une salle de jeux et un service de salle de bain, et un spacieux Appartement comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain et rangement. Au premier étage, il y a deux autres appartements, chacun avec trois chambres, trois salles de bains et un salon lumineux. Le deuxième étage contient une autre série de chambres du grenier. Un peu plus loin, une annexe de 286 m2 offre deux appartements supplémentaires et de vastes entrepôts, tandis que l'ancienne usine de tabac de 212 m2 pourrait être transformée en restaurant ou en salle de réception pour les fêtes et les événements. Le bien est entouré d'environ 3,3 hectares de Terrain, avec la possibilité d'acheter 8 hectares supplémentaires, principalement boisés. Le village est complété par une piscine à débordement de 15x5 mètres avec vue sur la campagne environnante. Les finitions sont de style classique toscan, avec des arches, des poutres en bois et des sols en terre cuite. Le chauffage est assuré par un système GPL et des poêles à granulés, tandis que l'approvisionnement en eau provient d'un puits. Le village est également équipé de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et d'un système d'alarme. L'accès est contrôlé par une porte électrique.
Utilisez ET Utilisations potentielles
L'ancien village est adapté à la fois comme une structure d'accueil, grâce à la division en appartements et les amples espaces dédiés aux invités, et comme un Résidence secondaire à partager avec des amis et la famille, créant un espace exclusif immergé dans la nature.
LOCATION
La propriété est située à une courte distance de la ville d'Anghiari (4 km). Les destinations facilement accessibles incluent Città di Castello (20 minutes) et Arezzo (30 minutes). Les aéroports les plus proches sont Perugia (50 minutes) et Florence (environ 1 heure et demie).
DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée à un particulier.
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