Description complète
Au cœur de l'enchanté Crète Senesi, près d'Asciano, se trouve cet agriturismo du XVIIe siècle avec une ferme certifiée biologique, situé au milieu d'un paysage d'une beauté extraordinaire. Le bien s'étend sur une superficie interne d'environ 800 m2 et est entouré de 9 hectares de terrains privés Terrain, qui comprennent 4,5 hectares de vignes et environ 3 hectares d'oliviers. L'exploitation, gérée selon des méthodes durables, produit des vins de haute qualité et de l'huile d'olive extra vierge biologique. Parmi ses labels figurent des dénominations prestigieuses telles que IGT Toscana, Chianti DOCG et Chianti Riserva DOCG. La ferme principale, datant du XVIIe siècle, a été minutieusement restaurée, ce qui a amélioré chaque élément architectural original. Le bâtiment, disposé sur deux niveaux, abrite cinq appartements indépendants: quatre situés sur le Rez-de-chaussée et un au premier étage, qui s'étend sur une mezzanine confortable. Au même niveau, il y a aussi trois chambres à coucher, tandis que le Rez-de-chaussée comprend un espace spacieux dédié aux activités agricoles. La propriété complète une maison d'hôtes de 140 m2, comprenant un Appartement sur le Rez-de-chaussée et un bureau au premier étage. Les espaces extérieurs comprennent également deux annexes supplémentaires: une utilisée comme entrepôt, et une autre disposée sur deux niveaux, avec une cave au sous-sol et, sur le Rez-de-chaussée, une salle de dégustation, une bibliothèque et une archive. Les intérieurs, lumineux et de taille généreuse, reflètent l'élégance authentique du style traditionnel toscan, tandis qu'à l'extérieur, un magnifique panorama Piscine surplombe les collines environnantes, offrant un havre de paix et de détente dans un cadre naturel incomparable.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Dating du 17ème siècle, le bien a été restauré en 2005, préservant ses éléments architecturaux d'origine tels que des poutres en bois et des sols en terre cuite. Les meubles sont rustiques mais raffinés et confortables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits privé. Le système de chauffage fonctionne au GPL et la connexion Internet est disponible. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme Résidence secondaire, et elle représente également un excellent Opportunité d’investissement comme entreprise d'hébergement touristique. Les villes les plus proches sont Sinalunga (10 km, 15 min), Asciano (11 km, 14 min), Rapolano Terme (15 km, 18 min) et Sienne (50 km, 50 min). Les aéroports les plus proches sont Perugia (88 km, 1 h), Florence (130 km, 1 h 30 min), Pise (160 km, 2 h 10 min) et Rome (220 km, 2 h 25 min).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien. Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
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