Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Cetona
Cetona, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Dans la commune de Cetona, nous vous présentons cet élégant Villa restauré d'environ 360 m2, entouré d'un Jardin privé d'environ 2800 m2. Le bien se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux. Sur le Rez-de-chaussée, il y a deux grands salons lumineux, un bureau, une cuisine spacieuse et une chambre avec salle de bain Salle de bains attenante. Au dernier étage, accessible par un escalier interne, se trouvent trois chambres, toutes avec salle de bains Salle de bains attenante, ainsi qu'un salon supplémentaire. À l'extérieur, le Piscine privé de 11x6 mètres se fond harmonieusement dans le vert du Jardin, assurant ainsi l'intimité et la détente. La propriété est complétée par un Garage et une zone de blanchisserie. Le domaine comprend également 5,47 ha de terres agricoles environnantes, comprenant un olivier, des bois et des terres arables. Le Villa est doté de façades enduites à l'extérieur; à l'intérieur, on peut apprécier des sols en terre cuite faits à la main et des finitions parfaitement intégrées dans un style qui combine magistralement tradition et élégance discrète. Le cœur du Villa est une cuisine remarquable distinguée par une île centrale équipée de plateaux de cuisson de qualité professionnelle. Tous les services publics sont présents et entièrement opérationnels dans la propriété. Le Villa est équipé du Chauffage au sol, qui peut également être alimenté par le Cheminée ou par des panneaux solaires. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal ainsi que par 4 puits, fournissant une abondance d'eau pour l'irrigation Jardin. Connexion au réseau électrique, ligne téléphonique - SAT TV, avec possibilité de connexion ADSL. Le Villa est équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude domestique et d'un système photovoltaïque installé en 2023 avec une capacité de 7,7 kW.
Utilisations potentielles du Utilisez ET
Le bien est le choix idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Cette magnifique résidence est un mélange de style et de raffinement, niché au cœur de la Toscane.
LOCATION
Le Villa est situé dans un cadre naturel magnifique sur les pentes du mont Cetona, profitant de l'ouverture Vue panoramique sur la vallée. Les installations les plus proches sont situées à 1 km. de la propriété. L'accès est pratique toute l'année via 800 m. de la route non pavé. Le domaine assure une intimité maximale, situé dans un coin intime et isolé de la campagne. Les sorties de l'autoroute A1 les plus proches sont Chiusi Chianciano et Fabro, à environ 15 km. Je suis parti. Des villes historiques telles que Florence, Sienne, Arezzo, Pérouse et Orvieto sont accessibles en 30 minutes à une heure et quinze minutes en voiture. Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du conseiller technique du client vendeur. Cela nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété d'un particulier.
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