Maison de campagne de 4 chambres à vendre à San Casciano dei Bagni
San Casciano dei Bagni, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage vallonné du Val d'Orcia, offrant un haut niveau d'intimité et Vue panoramique des collines environnantes douces. La ferme, datant de 1900 et restaurée en 2010 avec des finitions exquises, s'étend sur deux étages avec une superficie Commercial d'environ 440 mètres carrés. L'accès est par une route pavé et de terre de moins de 500 mètres, assurant à la fois la commodité et l'isolement. Le domaine dispose d'un Jardin luxuriant mais gérable, dans lequel une piscine rectangulaire avec un design propre et accueillant est installée, parfaite pour des moments de détente immergée dans la nature. Autour de la ferme, l'environnement conserve des caractéristiques rurales typiques, avec une verdure bien entretenue et l'absence d'éléments perturbateurs. La structure est un bâtiment indépendant avec des façades en pierre exposées, typique de l'architecture historique toscane. Les entrées sont situées sur le Rez-de-chaussée, où se trouvent des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de nombreuses portes françaises reliant les intérieurs à l'extérieur. Vous y trouverez une grande cuisine avec île, la salle à manger, un magnifique salon avec une pierre Cheminée et une salle de cinéma. Il y a aussi un Débarras, une salle de bain et une garde-robe. Au premier étage, réparties sur un espace de 4 mètres carrés, se trouvent quatre chambres, chacune avec salle de bains privée, dont une avec spa, accessible par un escalier interne mêlant élégance et tradition. Une chambre dispose d'une double entrée via un escalier extérieur, un détail qui améliore la polyvalence des espaces internes et externes. Le grand porche sert de transition entre la vie intérieure et extérieure, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs même pendant les saisons de l'année. La piscine, privée et bien aménagée, est équipée d'un Solarium et entourée d'une vue incomparable sur la campagne toscane, où règne la nature vierge. Le Jardin s'étend sur 4 200 m2 et est encadré par des arbres luxuriants et d'innombrables arbustes. La propriété est complétée par 2 000 m2 supplémentaires de Terrain.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété est parfaitement entretenue, finie avec des matériaux typiques et prestigieux de notre région. Planchers en terre cuite, plafonds en poutres avec carreaux en terre cuite, salles de bains en marbre. Les cadres de fenêtres en bois sur mesure sont équipés de Double vitrage.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics, comprend un réservoir de GPL pour le gaz et dispose d'un système de chauffage et de refroidissement avec des unités Climatisation dans toute la propriété. La propriété est classée dans la classe F.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre plongés dans la tranquillité de la campagne toscane, avec un accès relativement proche des principaux services et des destinations culturelles et thermales de la région. La qualité des finitions et la restauration minutieuse en font une propriété idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et à des fins d'accueil exclusif. La ferme est située dans une position panoramique, facilement accessible via une route privée de 300 m, à seulement 8 minutes du centre de Celle sul Rigo, un beau village situé au cœur de la Val DOrcia, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, dans la municipalité de San Casciano dei Bagni. Cette région est réputée pour son charme, son architecture, ses vues magnifiques et ses stations thermales. Les villages médiévaux de Cetona, Montepulciano, Pienza et Montalcino, ainsi que les célèbres thermes Salles de bains de San Casciano dei Bagni et Bagno Vignoni, sont tous à proximité. La ville de Chiusi est à environ 25 km, elle dispose d'une gare principale et d'un accès à l'autoroute A1, permettant de facilement se connecter à Rome et à Florence.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien de la selle, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée sous un nom de société.
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