La ferme à vendre en Toscane, San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca" est une maison de campagne. C'est une propriété d'un grand charme avec un parc de 5000 m2, où vous pouvez trouver un bain à remous. La ferme est entourée d'un grand porche et d'un bel patio en bois. Une magnifique propriété de près de 20 m2 avec une vue à 306 ° sur les collines du Val d'Orcia, unique et inoubliable, complète cette propriété. La ferme, avec ses murs typiquement blanchis en plâtre, enduite de plâtre dans le style des anciennes fermes toscanes, est située sur deux niveaux de 195 m2 et se présente comme suit: - La Rez-de-chaussée: une chambre avec canapé, une salle de bain, un petit couloir avec salle de lavage et deux chambres doubles avec salle de bain privée, dont une avec sauna. - Le premier étage: il y a l'entrée de la ferme, un salon élégant avec un grand Cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. De la cuisine comme du salon, vous pouvez accéder au panorama Terrasse. Youtube: ((
here Video) Surface utile: ((125squqnet surface) Bagni: (((4squqbathrooms) Camère: (((4squqbedrooms)
ÉTAT DE RÉPARAISON
La rénovation réalisée avec un haut accomplissement a été achevée en décembre 2014 et transformée en une prestigieuse ferme unique dans son emplacement et son mobilier. Cette propriété en excellent état avec maintenance structurelle offre une possibilité de déménagement immédiat. En outre, à l'extérieur de la ferme, il y a des façades en plâtre tandis qu'à l'intérieur, vous pouvez profiter de sols en tuiles dans les zones publiques et de parquet dans les chambres. Les plafonds sont exposés avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite. Tous les services publics sont présents sur la propriété: eau, électricité, chauffage et téléphone. Le chauffage est effectué avec un réservoir de gaz GPL ainsi qu'avec la bobine du ventilateur. L'approvisionnement en eau est assuré par les réseaux municipaux d'approvisionnement en eau et par des entreprises privées. La propriété dispose également d'un climatiseur, d'une ligne téléphonique (dans chaque chambre), d'un ADSL, d'une antenne parabolique, d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance. La ferme est équipée d'un système de tuyauterie à l'intérieur comme à l'extérieur.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La ferme fascinante pourrait être une résidence privée de luxe parfaite pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions du sud de la Toscane. Cependant, la propriété convient également à ceux qui souhaitent acheter une belle ferme pour la résidence principale. Il est également possible d'ouvrir une entreprise d'hébergement touristique de luxe. Une ferme exclusive à vendre en Toscane, à San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca". La ferme à vendre est située dans un endroit privilégié, absolument privé, agréable et unique, mais pas isolé. Il est situé à seulement 1,5 km de San Casciano dei Bagni, au cœur de la nature luxuriante et authentique, mais à une courte distance du centre et de toutes les commodités. Le bien est entretenu avec 1 km de route municipale de campagne en parfait état. À quelques kilomètres, vous pourrez profiter des magnifiques sources thermales du célèbre spa de Fonteverde, connu et apprécié dans le monde entier, inséré entre les principaux petits hôtels du monde et les grands hôtels thermaux du monde. Les aéroports les plus proches: l'aéroport de Leonardo da Vinci, Fiumicino à Rome, Peretola à Florence et Sant'Egidio à Pérouse.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le bien est immatriculé auprès de l'urbanisme au N.C.E.U. pour la commune de San Casciano dei Bagni (SI) et le Terrain est enregistré au registre Terrain du CNT. pour la même commune.
DÉTAILS DE PROPRIETÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété d'un particulier et la vente est soumise à une taxe d'enregistrement de 9% sur la valeur immobilière si elle est achetée comme deuxième ferme, ou 2% si elle est achetée comme résidence principale (dans les 18 mois suivant la date d'achat), tandis que le Terrain est soumis à une taxe d'enregistrement de 12%.