Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Gaiole in Chianti
Gaiole in Chianti, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Située au sommet d'une colline et surplombée par l'ancien château et le village environnant, cette splendide ferme indépendante d'environ 230 m2 est un véritable joyau. La propriété est répartie sur deux niveaux, avec l'étage supérieur accueillant l'entrée principale, qui donne sur une cuisine spacieuse avec de grandes fenêtres donnant sur la loggia panoramique, idéale pour manger en plein air avec une vue imprenable sur la campagne. Un grand Cheminée ajoute de la chaleur et du caractère à l'espace. Adjacent est un salon généreux, actuellement divisé en une salle de séjour et un studio/bibliothèque, qui peut être facilement reconfiguré en un grand espace ouvert. L'étage est complété par une salle de bains. Un escalier mène au niveau inférieur, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une salle polyvalente et une petite buanderie. De là, il y a un accès direct à l'extérieur et à la zone Parking. La propriété est en excellent état d'entretien tout en offrant la possibilité d'interventions de conception réfléchies pour renforcer encore son charme. À l'extérieur, un Jardin privé d'environ 1 500 m2 entoure la ferme comme un Balcon naturel surplombant les vignobles. À quelques pas de la cuisine, une zone pavée offre le cadre idéal pour profiter pleinement du mode de vie en plein air toscan. Les habitants du village bénéficient également d'une superbe piscine commune à débordement (16x8 m) avec vue sur les vignobles, un lieu unique pour se détendre plongé dans la tranquillité des collines du Chianti. La propriété est complétée par un Individuelle souterrain Garage d'environ 20 m2. En plus du Garage, il y a un espace Parking adjacent à la ferme. La propriété est construite avec de la pierre locale et des briques faites à la main, préservant les éléments typiques de l'architecture toscane traditionnelle, tels que les sols en terre cuite et les plafonds en poutres de bois exposés. Les luminaires sont équipés de Double vitrage.
UTILITÉS
Tous les utilitaires sont disponibles. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits de copropriété. Le système de chauffage est alimenté au GPL et un système d'alarme est également installé. Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances. Le village avec des services essentiels est à moins de 5 km, tandis que les sites voisins incluent Brolio (6 km, 12 min), Gaiole in Chianti (17 km, 20 min), Castelnuovo Berardenga (15 km, 20 min), Sienne (30 km, 40 min) et Poggibonsi (40 km, 45 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (90 km, 1 heure 25 min), l'aéroport de Pérouse (115 km, 1 heure 30 min), l'aéroport de Pise (130 km, 2 heures), l'aéroport de Bologne (180 km, 2 heures 15 min) et l'aéroport de Rome (245 km, 2 heures 50 min).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété.
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