Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Sinalunga
Sinalunga, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
À quelques pas du centre de Sinalunga, facilement accessible à pied, nous proposons à la vente un magnifique Villa moderne disposé sur trois niveaux, caractérisé par des intérieurs spacieux, lumineux et bien répartis. Sur le Rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille et vous mène au salon, composé de plusieurs espaces dédiés à la conversation et agrémenté de grandes fenêtres qui remplissent les pièces de lumière naturelle. De là, il y a accès à un Terrasse habitable avec une vue agréable sur la ville. Au même niveau, il y a aussi une salle à manger, également avec accès direct à la Terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès à la Jardin, une salle de bain pour les invités et une Garage pratique. Le premier étage, relié par un élégant escalier en bois interne, abrite la zone de couchage composée de trois chambres, dont deux disposent de salles de bains privées, ainsi qu'une Terrasse supplémentaire. Le sous-sol comprend une taverne, une salle Débarras, une buanderie et une salle technique. Ce niveau est complété par un portique extérieur et une cabane à bois avec accès indépendant. Extérieurement, la propriété est entourée d'environ 2 255 mètres carrés de Terrain, enrichi par 15/20 oliviers, arbres fruitiers et un Jardin botanique bien entretenu.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Le Villa a été construit dans les années 1970 et conserve les caractéristiques typiques de l'époque, avec des espaces généreux et de grandes ouvertures qui assurent une excellente lumière naturelle. Le premier étage est fini en parquet, les cadres de fenêtres sont en bois avec Double vitrage, et il y a des poêles de haute qualité de la marque norvégienne Jotul.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics. Le système de chauffage est autonome et alimenté au gaz naturel, intégré à des poêles à bois et à des cheminées. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et par un puits privé utilisé pour l'irrigation. Climatisation et une connexion Internet sont également disponibles.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à son emplacement stratégique et sa proximité des principaux équipements, la propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme Résidence secondaire.
LOCATION
Le Villa est situé à Sinalunga, dans une position pratique à proximité de toutes les commodités. Parmi les principales destinations à proximité: Montepulciano (20 minutes), Pienza (environ 30 minutes) et Cortona (environ 30 km). Les aéroports les plus proches sont Perugia (environ 1 heure) et Florence (environ 1 heure et 20 minutes).
DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée à un particulier.
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