Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Pienza
Pienza, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette charmante maison indépendante Villa est située à 10 minutes de Pienza et Montepulciano, avec Garage, entrepôt extérieur et Jardin. Il est réparti sur deux étages comme suit. Sur le Rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée, la grande cuisine, le salon avec Cheminée et mezzanine, un bureau, salle de bain et Garage. La chambre à coucher est au premier étage, où il y a une chambre principale, une petite chambre, deux chambres utilisées comme chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le grenier est utilisé comme salle technique pour le système de chauffage. Dans le Jardin d'environ 3000 m2 on trouve un entrepôt pour les outils et un barbecue.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété a été construite en 1969 et a été complètement Rénové en 2016, en modernisant les installations, en isolant les murs extérieurs avec des couches thermiques et en isolant le toit. Le Rez-de-chaussée a maintenu le style toscan avec des poutres exposées et le premier étage a un beau parquet en chêne. Les luminaires sont en PVC avec effet bois et les fenêtres sont équipées de pare-chocs. La propriété est équipée de tous les services. L'eau est fournie par l'aqueduc public, et il y a aussi un puits de veine et un puits de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation du Jardin. Le chauffage est assuré par un système thermodynamique innovant, un thermo-Cheminée alimenté par le bois et la biomasse et relié aux radiateurs, un poêle à pellets et à bois au premier étage et un système de GPL supplémentaire. Pour l'eau chaude, il existe également des panneaux solaires. Un système photovoltaïque de 6 kW a été installé en 2023.
Utilisations potentielles de Utilisez ET
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou Résidence secondaire. Il est également intéressant de l'inclure dans le circuit touristique de location, étant donné sa proximité avec le centre historique de Pienza et Montepulciano. L'immeuble est situé dans la commune de Pienza, à 10 minutes du centre historique et du centre de Montepulciano. Le bien est entouré par les collines vallonnées du Val d'Orcia et du Val di Chiana, à 15 minutes de San Quirico d'Orcia et à 30 minutes de Montalcino. Les aéroports les plus proches sont Perugia (80 km), Florence (120 km) et Rome (210 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTORIELLE
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.
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