Description complète
Charmant Maison de ville de 150 m2, actuellement en voie de fin des travaux de rénovation, y compris Jardin, Piscine, Terrain et une dépendance. Le bien est disposé sur deux étages: le premier étage, dont les travaux de rénovation sont presque terminés, est accessible par un escalier interne et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès direct à la salle Terrasse par une porte française, de deux chambres et d'une salle de bain. Sur le Rez-de-chaussée, il y a une cave, plusieurs entrepôts, une salle technique, une salle de bains et un Garage de 19 m2. Adjacent au Maison se trouve un annexe de 37 m2, composé de plusieurs pièces actuellement utilisées comme entrepôt. La propriété comprend également environ 8 000 m2 de Terrain, répartis entre Jardin, olivier et terres arables Terrain. La propriété est proposée avec différentes options de vente selon le stade de réalisation souhaité: • 500 000 € Renovation complète comprenant la conversion du Rez-de-chaussée en un deuxième Appartement avec une chambre, extension de l'immeuble pour créer un Appartement supplémentaire d'une ou deux chambres, aménagement paysager extérieur et Piscine. • 450 000 € Renovation complète, y compris la conversion du Rez-de-chaussée en un deuxième Appartement avec une chambre, extension du dépendant pour un Appartement supplémentaire d'une ou deux chambres et aménagement paysager extérieur (pas de piscine). • 350 000 € Renovation complète, y compris la conversion du Rez-de-chaussée en un deuxième Appartement avec une chambre et aménagement paysager extérieur. • 270.000 € Rénové au premier étage Appartement, Rez-de-chaussée à Rénové, avec aménagement paysager extérieur. L'immeuble est actuellement en rénovation. L'isolation thermique, le toit, les cadres de fenêtres et la chaudière à condensation ont déjà été achevés. Les intérieurs du premier étage sont encore à terminer.
UTILITÉS
La propriété est entièrement connectée à tous les services publics. Le chauffage est alimenté par du méthane, avec une chaudière à condensation et l'approvisionnement en eau est assuré par le réseau public.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette propriété peut servir de résidence principale ou de Résidence secondaire, grâce à son emplacement stratégique à mi-chemin entre Montepulciano, le Val d'Orcia et le lac Trasimeno.
LOCATION
La propriété est située au centre du petit village de Valiano, qui offre tous les services essentiels. À quelques kilomètres seulement se trouvent certaines des destinations les plus recherchées de Toscane et d'Ombrie: Montepulciano (15 minutes, 13 km), Pienza (30 minutes, 26 km), Cortona (20 minutes, 17 km), Arezzo (40 minutes, 48 km), Sienne (50 minutes, 65 km), lac Trasimeno (18 minutes, 5 km). Les principaux aéroports sont: Perugia (47 minutes, 60 km), Florence (1 h 26 min, 120 km), Pise (2 h 12 min, 186 km) et Rome (2 h 8 min, 191 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTIELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.