Enchanteur de la campagne, entièrement Rénové famille Villa, énergie solaire, climatisé, spacieux Garage à vendre près de Montepulciano. Embrassez le rêve toscan par excellence avec cette expertise Rénové Villa. Idéalement positionné à deux pas des commodités tout en profitant de l'intimité et d'une vue panoramique enchanteuse sur la vallée en direction de l'iconique skyline de Montepulciano. Sur un domaine clôturé de 3 115 mètres carrés, le terrain est un sanctuaire privé avec un verger et un olivier productif avec 33 arbres. La résidence, qui a obtenu un impressionnant grade B Classe énergétique après une restauration en 2017, s'étend sur 362 mètres carrés sur deux niveaux et comprend une résidence principale, des gardiens d'invités et un garage au sous-sol. Un élégant porche en arc mène aux intérieurs définis par des salles lumineuses, des sols traditionnels en terre cuite et en bois franc. La disposition offre un Balcon panoramique s'étendant du salon pour capturer le paysage toscan, tandis que la cuisine est spacieuse et comprend une salle à manger. L'étage est complété par une chambre principale avec salle de bain, deux autres chambres doubles et une salle de bain. Un hôte séparé de deux chambres Appartement offre une retraite indépendante pour la famille ou les amis. La propriété est aussi techniquement avancée que belle, avec un système photovoltaïque de 5 kW, une pompe à chaleur et une unité Climatisation à système divisé pour le contrôle du climat toute l'année. Il y a beaucoup de commodités modernes, des fenêtres à double vitrage nouvellement installées avec écran anti-moustiques à une porte d'entrée automatique avec un interphone vidéo. Le niveau inférieur est dédié à la praticité, abritant une buanderie, une cave et deux grands garages totalisant 148 mètres carrés (1,593 pi carrés), avec une station de recharge dédiée pour véhicules électriques.  PROPERTY Ref: MTP3624Location: Montepulciano, Province: Sienne, Région: ToscaneÉconomique énergétique: B
Type: 362 m2/3896 pi carrés famille de deux étages Villa avec porche, balcons, sous-sols et jardinAnnée de construction: 1980Année de restauration: 2017Conditions: Jardin: 3115 m2/0,5 acres de terrain clôturé entièrement automatique, 1,080 m2/0,2 XYZ10X, et un orchidée de 35 m3/0,3 acres avec des plantes d'olive et une cuisine privée, une salle de bain, une salle de bains, une salle d'accueil, une salle de bains, une salle de bains et une salle Les deux salles de bains sont équipées de douchesSemi-sous-sol: un 110 m2/1184 m2 Garage avec buanderie, un garage 38 m2/409 m2Unité 2 - 55 m2/592 m2: entrée du Jardin, deux chambres Appartement comprenant un salon avec kitchenette, 1 chambre double, 1 salle de bainsDistance des services: 800 mtD des principaux aéroports: Perugia 85Km, Florence 130kmUtilitaires: Réseau téléphonique fixe: disponibleInternet: disponibleChauffage: méthane, (1 unité entièrement équipée, deuxième unité à mettre en place) + système de séparation de l'air chaud/froid PVC, 2 poêlesEau: réseau urbain+ 1 puits d'artÉlectricité: 5W + photovoltaïque + fenêtres d'une voiture électrique (EV) + écrans d'isolation: les portes et les murs sont équipés d'une nouvelle conne L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives. Apolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire pour avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien