Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Castellina in Chianti
Castellina in Chianti, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Située dans un hameau traditionnel à quelques kilomètres de Sienne, dans la commune de Castellina in Chianti, cette charmante ferme avec Terrain jouit de l'atmosphère paisible et authentique de la campagne toscane. Le bien est constitué d'un bâtiment principal et de plusieurs annexes agricoles, situés dans un cadre panoramique privilégié avec vue sur les collines du Chianti. Le bâtiment principal a une surface brute d'environ 700 m2, répartie sur deux niveaux. Le Rez-de-chaussée abrite des caves, des entrepôts et des écuries d'environ 450 m2 au total, ainsi qu'un bâtiment adjacent de 168 m2. Le premier étage comprend trois unités résidentielles, d'une superficie totale d'environ 260 m2, avec des espaces fonctionnels qui peuvent être facilement personnalisés. Les trois unités résidentielles sont actuellement disposées comme suit: • 122 m2 Appartement avec salon, cuisine, deux chambres à coucher et salle de bain; • 50 m2 Appartement avec salon, cuisine, chambre à coucher et salle de bain; • 85 m2 Appartement avec entrée, cuisine, salon, deux chambres à coucher, grand Débarras et salle de bain. La propriété comprend également une grange de 130 m2 et deux petites dépendances en maçonnerie totalisant environ 25 m2. L'ensemble du domaine nécessite une rénovation, offrant une excellente occasion de redessiner et d'améliorer les espaces pour un usage privé ou hôtelier. Le domaine entourant Terrain s'étend sur environ 9,5 hectares, dont environ 3,5 hectares d'oliviers productifs.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété nécessite une rénovation.
UTILITÉS
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits privé. Le chauffage est alimenté par GPL.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Ideal pour la conversion en résidence privée ou en entreprise hôtelière.
LOCATION
Castellina in Chianti (8 km, 14 min), Sienne (20 km, 26 min), Monteriggioni (14 km, 20 min), Gaiole in Chianti (30 km, 40 min). Les aéroports les plus proches: aéroport de Florence (60 km, 1 heure), aéroport de Pise (110 km, 1 heure 40 minutes), aéroport de Pérouse (130 km, 1 heure 30 minutes), aéroport de Rome (260 km, 3 heures).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une vérification technique par le technicien du vendeur pour chaque bien acquis, ce qui permet de connaître l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
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