Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Poggibonsi
Poggibonsi, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Située à une courte distance de Florence, cette splendide propriété de Poggibonsi est une oasis de paix absolue, donnant sur les collines de Sienne depuis une position panoramique privilégiée. Le domaine est protégé par une façade rocheuse de calcaire saisissante et s'étend sur des terrasses naturelles, entourées d'un parc d'environ 15 000 mètres carrés, dont un tiers est entièrement clôturé et magnifiquement entretenu comme un pré de fleurs. Le cœur de la zone extérieure est situé au point le plus élevé de la propriété: ici, un magnifique Piscine chauffé de 11 sur 3 mètres est complété par une zone de bronzage et une annexe créée à partir d'une ancienne cabane, transformée aujourd'hui en un espace convivial avec cuisine, loggia et mezzanine. Ce niveau est directement relié à la résidence par une entrée piétonne indépendante menant à une chambre-étude privée avec salle de bains. La résidence principale s'étend sur environ 320 mètres carrés. Le Rez-de-chaussée abrite le salon, conçu pour le divertissement et la convivialité, avec un salon spacieux avec un Cheminée, salle à manger et cuisine, ainsi que des espaces de service pratiques, y compris une buanderie, une garde-manger et un four ancien. Le premier étage est dédié à la zone de couchage, avec trois chambres de grande taille, chacune desservie par sa propre salle de bains. L'ensemble de la propriété est le résultat d'une restauration minutieuse achevée en 2019, qui a préservé intactes les caractéristiques typiques de la Toscane: planchers en terre cuite chaud, murs en pierre exposés et plafonds avec poutres de châtaignes. Le chauffage est géré de manière indépendante par un système GPL, complété par la chaleur du Cheminée dans le salon, tandis qu'un système Climatisation assure un maximum de confort pendant les mois d'été. Les caractéristiques technologiques sont complétées par une connexion Wi-Fi et un portail électrique pratique à l'entrée, qui assure la confidentialité et un accès pratique.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est idéale à la fois comme une résidence privée prestigieuse, grâce à la commodité des services facilement accessibles, et comme un immeuble Investissement, car la propriété est déjà établie avec d'excellents résultats sur le marché de la location de vacances.
LOCATION
La propriété est située dans une position calme, mais très proche de Florence (50 minutes, 48 km), 35 minutes, 33 km de Sienne et 21 minutes, 12 km de San Gimignano. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Florence (50 km), tandis que l'aéroport de Pise se trouve à 1 heure et 20 minutes (88 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, procède, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, à une diligence raisonnable technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'aménagement urbain et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
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