"Il Casale sulla collina" est une ferme à vendre en Toscane et se trouve à moins de À distance de marche du charmant village de San Casciano dei Bagni et à quelques pas de la célèbre thermale de Fonteverde Salles de bains. La propriété bénéficie d'une vue panoramique enchanteuse sur les collines de Sienne et comprend une ferme d'environ 292 m2 de surface totale sur deux niveaux ainsi que 5 ha environ de terrain Terrain. Dans le cadre du projet, il est prévu de construire un panneau solaire chauffé Piscine situé dans le terrain de la ferme. Sur la propriété Rez-de-chaussée, il y aura le salon; y compris un Cuisine équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux de 45 m2. Les trois chambres ont un accès direct avec le côté le plus panoramique du Jardin. L'espace entre le Jardin et les espaces de vie sera maximisé, avec la possibilité de manger en plein air ainsi que de vivre dans la campagne en contemplant des paysages uniques et des couchers de soleil à couper le souffle. Il y aura également deux belles pergolas en bois avec des plantes d'escalade (dont environ 50,30m2 seront le côté du Piscine et 26,30m2, le côté de l'entrée). Le Rez-de-chaussée a un couloir, une salle de bains et un Buanderie avec accès extérieur. L'étage supérieur est accessible par un escalier interne, où il y a trois chambres à coucher chacune avec sa propre salle de bain privée, tandis que la chambre principale aura un espace de rangement suffisant et une salle de bain privée double salle de bain. L'extérieur du bâtiment sera plaqué dans le style antique de certaines fermes et villas toscanes et disposera de gouttières en cuivre et de tuyaux de descente. Il sera également adapté à la nouvelle législation sismique, avec sa rénovation radicale, sa démolition et sa reconstruction fidèle. Tous les matériaux de qualité utilisés pour la finition pouvaient être personnalisés (planchers, murs, salles de bains et peinture). Il y a de l'eau du réseau, assurée par l'approvisionnement en eau municipal et un puits, tandis qu'un réservoir souterrain de GPL alimente le Chauffage au sol. Il y a aussi des panneaux solaires et de l'électricité. Cette ferme de charme ferait un Résidence secondaire privé de luxe idéal dans l'une des plus belles régions du sud de la Toscane. La propriété serait également idéale pour ceux qui souhaitent acheter une belle propriété comme résidence principale étant donné l'importance et la commodité de l'espace et des confort offerts. L'établissement est situé à quelques kilomètres du centre de San Casciano dei Bagni (Si) en Toscane, mais il bénéficie également d'un excellent emplacement privé. La ferme est située dans un emplacement stratégique par rapport à la zone: elle est accessible depuis la sortie Fabro de l'autoroute A1, à seulement 15 km au sud, et depuis la sortie Chiusi-Chianciano Terme de l'autoroute A1, à seulement 25 km au nord. La ferme est située à seulement quelques kilomètres du centre de San Casciano dei Bagni, centre hôtelier et spa inclus dans les meilleurs petits hôtels du monde et les grands hôtels thermaux du monde. Les villes historiques de Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse, Orvieto et Autre sont accessibles en environ 40 minutes.

Terrain RÉGISTRATIONS
Les bâtiments sont enregistrés au Catasto Fabbricati pour la commune de San Casciano dei Bagni (SI) et le Terrain est enregistré au Catasto terreni pour la même commune.

DÉTAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Une société est propriétaire du bien et la vente ultérieure est donc soumise à la TVA de 10%.