Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Cetona
Cetona, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cetona Country Chic est situé à proximité immédiate de Cetona (SI) et de tous ses équipements. Dans l'ensemble, la propriété se compose de 5 bâtiments en plus de la ferme principale d'environ 360 m2 située au centre du Jardin. La ferme principale, avec ses façades en pierre exposée typiques, est composée sur le Rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bain pour invités, d'un salon double avec de grandes fenêtres et d'une grande cuisine en plein air avec salle à manger où se trouvent un grand Cheminée toscan, un compartiment de garde-manger et une buanderie. L'étage supérieur, accessible par un escalier en terre cuite interne (ainsi que de l'extérieur par une loggia typique), est composé de quatre chambres spacieuses et élégamment Meublé, ainsi que de deux salles de bains équipées d'une baignoire à hydromassage et d'une douche à jet, et d'un grand salon avec Cheminée (qui pourrait devenir la cinquième chambre, si nécessaire). L'exclusivité du Terrain entourant la ferme, d'une superficie totale d'environ 15 000 m2, est caractérisée par environ 1 hectare d'oliviers et environ 5 000 m2 de parc avec des arbres séculaires, tels que le grand pin maritime ou le splendide arbre séculaire qui nous accueille sur la place en face de la ferme, ainsi que divers chênes et cyprès. Les bâtiments Autre qui composent la propriété sont: un Garage de 22 m2, une salle technique et des salles de stockage pour 22 m2, une salle polyvalente de 16 m2, un mini-Spa de 42 m2 avec baignoire hydromassage, et une ancienne cave de 18 m2. Près du 5 x 10 Piscine, entièrement Rénové, il y a deux zones de détente, l'une - avec revêtement technique - pour profiter de plats agréables en plein air près de la piscine et le Autre - avec canapés et fauteuils - comme un salon extérieur où vous pourrez profiter de moments agréables de détente. Cetona Country Chic est la ferme que vous cherchiez ! Complètement Rénové et équipé de tous les conforts, Cetona Country Chic a l'odeur d'une maison ancienne où le temps semble s'arrêter, laissant les émotions libres au fil des saisons. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Les planchers du Maison sont en terre cuite rose poncée faite à la main, les plafonds sont tous en matériau d'origine ou recyclé avec des briques de terre cuite exposées et des planches de châtaignier ou de chêne; toutes les finitions sont soignées jusque dans les moindres détails pour recréer un environnement familier et relaxant en harmonie avec l'atmosphère du lieu.Au cours de l'année écoulée, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la rénovation de la piscine où une profonde excavation a été effectuée autour du réservoir, avec l'insertion de tuyaux de drainage dans la vallée, en plus du remplacement de la bâche en PVC par une nouvelle beaucoup plus résistante. Il y a aussi une cascade et un plancher en teck (résistant à l'eau) pour manger des déjeuners agréables au bord de la piscine. La maison comprend tous les services publics nécessaires tels que: l'approvisionnement en eau publique, l'électricité et le système de chauffage garantis par une chaudière à granulés, ainsi qu'une pompe à chaleur combinée à des bobines de ventilation (ventilateurs-convecteurs) qui permettent de l'utiliser également en été pour le refroidissement. Cetona Country Chic est une belle propriété où vous pourrez profiter d'une intimité et d'une tranquillité maximales, loin du chaos de la ville, accueillie par le rythme lent de petites villes comme Cetona (SI); ici, vous pouvez trouver une haute qualité de vie et en même temps tous les conforts et commodités dont vous pourriez avoir besoin. Un coin de paradis toscan qui attend d'être découvert!
LOCATION
La ferme à vendre est située à un kilomètre de la place principale de Cetona (SI), sa position est vraiment stratégique pour atteindre n'importe quelle destination. L'autoroute A1 Chiusi-Chianciano Terme est à 9 km - la sortie Fabro est à 20 km, tandis que la gare de Chiusi, une plaque tournante très importante de la ligne Florence-Rome, est accessible en seulement 7 km. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à environ 65 km, tandis que les aéroports Rome-Ciampino et Rome-Fiumicino sont situés à 170 km et 185 km respectivement. L'aéroport de Florence est accessible en 145 km, tandis que l'aéroport de Pise est accessible en 200 km.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET éventuelles OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).
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