Maison de campagne de 6 chambres à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette magnifique résidence, accessible par une charmante route de terre bordée de cyprès typiquement toscan, bénéficie d'une position commandante et panoramique avec une vue magnifique sur Montepulciano. La propriété s'étend sur environ 350 m2, répartie sur trois niveaux. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux chauffé par un poêle, une salle à manger lumineuse, une cuisine avec garde-manger et une salle de bain pour les invités. A ce niveau, il y a aussi deux chambres avec salle de bain, dont l'une donne directement sur le Terrasse extérieur. En montant au premier étage, la zone de couchage complémentaire comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de salles de bains privées. Enfin, le sous-sol est un espace entièrement habitable, bien relié par des escaliers internes, comprenant une cuisine, un salon avec salons, un Débarras pratique et une salle de bains. Le domaine est complété par un terrain de 3 403 m2 de 40 oliviers de valeur. Le complexe complète deux annexes: la première a déjà des permis de conversion en hôtel Maison, idéal pour l'hébergement (avec salon, chambre et salle de bain), tandis que la seconde est réservée aux salles techniques.
ÉTAT DE RÉPARAIS
La restauration de 2020 a rehaussé les racines toscanes du bien, préservant ses plus beaux détails: planchers en terre cuite, poutres en bois et arches caractéristiques. Cette solide base est complétée par des meubles au design moderne et élégant qui, sans altérer l'essence, apportent une luminosité et une fraîcheur remarquables aux espaces. De plus, toutes les fenêtres disposent de Double vitrage.
UTILITÉS
Le Villa est équipé de tous les utilitaires. Le chauffage est assuré par un système GPL indépendant, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal et un puits privé. En outre, il y a un système d'alarme avec vidéo surveillance et une porte électrique.
Utilisez ET Utilisations potentielles
L'établissement est idéal à la fois comme un Résidence secondaire pour passer l'été avec des amis et la famille et comme une résidence à inclure dans le réseau d'hébergement touristique, grâce à sa proximité de la célèbre ville de Montepulciano.
LOCATION
Le Villa est à une courte distance de Montepulciano, avec toutes les commodités. Les destinations facilement accessibles à Autre comprennent Pienza (20 minutes), San Quirico d'Orcia (30 minutes) et Sienne, à environ 1 heure de route. Les aéroports les plus proches sont Perugia, à environ 1 heure et 10 minutes (80 km), et Florence, à environ 1 heure et demie (125 km).
DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.