Description complète
Le charmant Belvedere Cottage vous attend dans la commune de Sarteano, dans la province de Sienne, et vous offre une expérience toscane immersive. Entouré d'un grand Terrain de Terrain (plus de 14 hectares), le bien se caractérise par un niveau élevé d'intimité et une vue panoramique qui encadre le centre historique voisin de Sarteano avec le magnifique paysage toscan en arrière-plan. La ferme principale offre une surface habitable de 370 m2 sur deux niveaux + un grenier. Sur le Rez-de-chaussée, il y a un grand salon comprenant une cuisine-salle à manger et un salon; en outre, au même niveau, il y a une chambre d'amis avec salle de bain privée, un bureau avec salle de bain privée, un couloir, une buanderie, un Débarras et deux salles de bains supplémentaires. Au premier étage, il y a un salon central correspondant à l'escalier interne, 2 chambres avec salle de bains privée et 2 terrasses panoramiques. Au grenier, il y a une autre chambre avec salle de bain. La deuxième ferme offre une surface habitable de 160 m2. Sur le Rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, un couloir, deux chambres avec salle de bains privée. Il y a un grenier au grenier. La propriété comprend également une annexe agricole de 43 m2 utilisée comme Débarras Elle est entièrement pavé et équipé d'un poêle à bois et un barbecue extérieur. Les bâtiments sont entourés d'un magnifique parc boisé avec une entrée double et un Piscine (5 m x 10 m - profondeur 0,90 m - 2,20 m), idéal pour des heures de détente et de loisirs pendant les chauds mois d'été. Le Piscine offre une vue suggestive sur le paysage environnant, renforçant l'ambiance de tranquillité et de bien-être. La propriété comprend 14,4 ha de Terrain en plus du parc susmentionné il y a aussi une forêt d'environ. 10 ha et une oliveraie productive d'environ 350 arbres.
ÉTAT DE RÉPARATION
Le bien est doté de finitions de haute qualité et est en excellent état général grâce à une maintenance régulière minutieuse effectuée au fil du temps. Les structures ont été remodelées dans le plus grand respect des traditions toscanes, avec des façades en pierre exposées et des toits isolés avec des revêtements de tuiles romaines. Les intérieurs sont caractérisés par une conception fonctionnelle, avec une disposition rationnelle des espaces qui favorise un flux optimal entre les espaces de vie. Les planchers, en terre cuite, sont robustes et bien entretenus, ce qui contribue à créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les portes et fenêtres sont en bois de haute qualité, ce qui garantit une bonne fonctionnalité et une esthétique agréable. Les salles de bains sont équipées d'éléments modernes, finition de matériaux résistants et faciles à entretenir. Le Piscine est revêtu d'une feuille de PVC. Il est en excellent état et est bien intégré dans le domaine extérieur avec une vue panoramique magnifique sur le centre historique de Sarteano. Le parc majestueux est doté d'arbres élevés et d'herbes aromatiques locales qui sont soigneusement entretenues. Les zones extérieures du parc sont dotées de allées asphaltées, de sentiers et de murs de soutènement merveilleux en pierre locale. Il y a une connexion électrique (16 kWh), l'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public en plus d'un puits privé (112 m) + 2 réservoirs de stockage (5.000 l), un système de chauffage à gaz liquéfié indépendant, une antenne TV / SAT, une alarme volumétrique pour la ferme principale, un système de drainage connecté à une fosse IMOFF privée. Il offre un excellent potentiel comme résidence principale, ou un Résidence secondaire immergé dans la tranquillité de la nature. La propriété pourrait également accueillir une entreprise hôtelière, en profitant de sa grande zone Commercial, du parc magnifique et boisé et du niveau de confidentialité exceptionnel, en plus du Piscine privé qui contribuerait à l'attractivité pour les clients en quête de détente. Le domaine Terrain de plus de 14 hectares, caractérisé par des types de culture et des bois variés, offre des possibilités d'exploitation agricole.
LOCATION
Le bien est situé dans la commune de Sarteano et est entouré d'un cadre naturel idyllique, avec une intimité absolue, mais en même temps facile d'accès et proche des services. L'accès à la propriété est possible par une courte route de terre. La position panoramique vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi que sur le magnifique centre historique médiéval de Sarteano. La proximité des services essentiels et de la sortie de l'autoroute A1 (moins de 10 km) rend cette propriété pratique et accessible à tout moment de l'année.
Terrain RÉGISTRATION DÉTAILES
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate procède par l'intermédiaire du technicien du vendeur à une diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
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