Dans une superbe position avec 27 hectares de terrain avec sources d'eau, domaine du XVIIe siècle restauré avec piscine et panneaux solaires à vendre près de Pérouse. Située sur 27 hectares (66 acres) de terrain privé Terrain avec des sources d'eau naturelles, des oliviers, des bois préservés et des vues magnifiques, cette ancienne ferme historique offre un total de 1000 mètres carrés (10763 pieds carrés) de bâtiments préservés depuis des siècles, y compris une résidence de mairie en pierre du XVIIe siècle Maison récemment convertie en une résidence avec terrasses offrant une vue panoramique sur Perugia, de grandes zones de réception, une galerie ouverte, trois chambres à coucher et un bureau ou une quatrième chambre. Les intérieurs ont une touche rustique classique, avec des finitions fines, des plafonds à poutres hautes, des murs en pierre et en briques exposés, de grandes arches, de magnifiques sols en terre cuite faits à la main, combinés avec les dernières technologies, y compris des chaudières à biomasse et à condensation, des thermos à bois Cheminée et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Toutes les portes et fenêtres sont en bois massif et équipées de moustiquaires. Le bâtiment principal abrite également des caves, des salles de dépôt et trois chambres Appartement indépendantes avec une ou deux chambres. L'ancienne grange a été entièrement rénovée et transformée en une charmante maison d'hôtes. Le Jardin, aménagé avec paysage, dispose de quatre fontaines et d'une piscine à marches de style romain avec un terrain panoramique entouré de cyprès et de pins. Les Terrain agricoles comprennent les oliviers, les terres arables Terrain et même la possibilité de replanter 1 hectare/2,5 acres de vigne. Près de l'allée, une ancienne chapelle, approx. Le bâtiment, de 150 mètres carrés, a besoin d'être restauré mais a un grand potentiel pour être converti en logements avec des caractéristiques uniques. Il conserve encore ses plafonds étonnants de plus de 6 mètres de haut et l'autel d'origine. Un sous-sol séparé Débarras et une cabane à bois sont également inclus et offrent des possibilités d'extension du bâtiment pour les chambres d'hôtes, les installations de gym ou de spa. Dans un coin enchanteur de l'Ombrie, à seulement 20 minutes du lac Trasimeno et de la frontière avec la Toscane, avec le lac Pietrafitta et Piegaro, avec toutes les commodités et les magasins, à seulement 3 km, il est parfait à la fois comme une maison de charme toute l'année ou pour des vacances relaxantes. Un total de cinq unités prêtes à vivre et des options pour adapter et améliorer certaines annexes, soit pour un usage privé et exclusif, soit pour accueillir des touristes pour leurs vacances. Une route privée de gravier est à usage exclusif, conférant ainsi plus d'intimité et de sécurité à l'ensemble du domaine. REF: PIE3083Location: Piegaro, Province: Perugia, Région: OmbrieType: 960 m2/10763 pieds carrés ferme historique avec une campagne traditionnelle Maison convertie en résidence de manoir et 3 appartements, une maison d'hôtes de 3 chambres, un ancien édifice d'église à convertir et à moderniser, annexes et dépôts, sur un terrain privé Terrain d'environ. 27 hectares/66,7 acresAnnée de construction: 1600Année de restauration: première rénovation structurelle 1992 entièrement rénové entre 2007 et 2014Conditions: excellentes certaines annexes à convertir et potentiel d'extension de bâtiments pour 100 m2/1076 ft2 supplémentaires de Terrain: 27 hectares/66,7 acres de Terrain, y compris un parc de 4000 m2/1 acre avec 4 fontaines, 2 ha/4,9 acres d'oliviers avec 80 arbres, 6,6 ha/16,3 acres de Terrain arable, 16 ha/39,5 acres de forêt et 1 ha/2,471 acres de vigne à replongerPiscine: 12x5 m, profondeur 170-150 cm, de style romain, construite à l'origine en 2000 et entièrement rénovée en 2014 avec un escalier solaire, une pergola et 2 salles de spectacle; salle de contrôle électrique, deux panneaux de contrôle électriques, deux salles de contrôle automatiques, deux salles de Maison Maison 590 m2/6350 ft2
Rez-de-chaussée:
- salle de lavage, Débarras, et une cave avec un réservoir d'eau de 3000 litres pour usage domestique équipé d'un système d'adoucisseur d'eau
- Appartement 1: salon-salle à manger avec Cheminée et cuisine, 1 chambre double, 2 salles de bains, 2 terrasses
- Appartement 2: entrée double, salon avec Cheminée et cuisine, 1 chambre double, 1 chambre simple ou studio, 2 salles de bains, Terrasse, Débarras à convertir en troisième chambre
Premier étage:
- Appartement hall d'entrée, cuisine, 2 salles de bains double - 2 salles de bains de la résidence XYZ24ZYZ. 300 m2: premier étage: salon double avec Cheminée, salle à manger formelle, cuisine, accès à une superbe chambre double pavée Terrasse bordant les deux côtés du bâtiment, 1 chambre double avec salle d'eau; deuxième étage: galerie ouverte, couloir vers 1 chambre principale avec salle d'eau, un studio/chambre, 1 salle de bain familiale et 1 chambre double avec Terrasse et placard. 60 m2 / 645 pieds carrés Ex-grange / invité Maison: répartie sur le Rez-de-chaussée avec salon-salle à manger avec Cheminée et portes vitrées vers une pergola panoramique, cuisine pour manger, 1 toilette, 1 chambre double avec salle d'eau et accès à un portique (en fermant le portique, il est possible de créer une deuxième chambre)
3. 50 m2/538 m2 d'ancien bâtiment d'église avec 6 m de hauteur à restaurer. 100 m2/1076 pieds carrés de cabane fermée. Le dépôt de 100 m2/1076 m2 au sous-sol avec une hauteur de 2 m6. bâtiment pour le stockage de l'eau de source plus une petite ancienne cabine couverte séparéeDistance des services: 3 kmDistance des principaux aéroports: Perugia 40km, Florence 160km, Ancone 140kmRoute de gravier: 300 mètres de route d'accès privée à usage exclusifUtilisations:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: uniquement mobile; haut débit disponible - à activer
Utilisation de la télévision par satellite: 2 disques
Chauffage: GPL avec un réservoir de 1750 litres + biomasse et chaudières à condensation + 4 panneaux solaires surdimensionnés + fours thermo à bois
Eau: 2 sources d'eau, 20 m de profondeur et 50 m de profondeur, pour usage domestique et d'irrigation
Électricité: disponible, système électrique à trois phases
Eau Imbrie: réservoir d'eau: 20 mFx, économie de l La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien