Appartement de 3 chambres à vendre à Città di Castello
Città di Castello, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Exclusif Appartement historique situé en Ombrie dans la Città di Castello, dans une combinaison parfaite de proximité avec la campagne et la plus grande intimité, dans le merveilleux contexte historique de l'Ombrie. Le Maison développe une superficie d'environ 507 mètres carrés sur 3 niveaux de sol noble et deux mezzanines et disposé en interne de la manière suivante: Au sol noble du bâtiment, une belle entrée avec deux portes dont une à droite accède au charmant hall, un deuxième salon avec travertin Cheminée, un grand studio, à gauche de l'entrée, nous trouvons une deuxième entrée, une cuisine moderne, un couloir, une salle de bain, une chambre avec salle de bain Salle de bains attenante et un loft avec un grand placard. La propriété est complétée par un beau terrain communal Jardin.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété est en excellent état, complètement Rénové avec revêtement de sol en terre cuite d'origine. Les portails sont en pietra serena martyrisée avec une scalae peinte, les cheminées sont en marbre et l'auteur des fresques est Giovan Ventura Borghesi du cercle de Pietro da Cortona. Les meubles d'époque ont été soigneusement sélectionnés. Il y a une cuisine personnalisée moderne, des appareils entièrement neufs, des salles de bains en travertin et en terre cuite. Le système de chauffage est à méthane et indépendant des thermostats de zone. Cette propriété charmante sera une magnifique résidence privée de luxe pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie. Toutefois, le bien conviendrait également à des fins de représentation de haut niveau ou même à une utilisation comme résidence principale, à habiter toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables. Une alternative très intéressante pourrait être d'inclure le bien dans les circuits de location touristique de luxe, permettant ainsi d'obtenir une rentabilité optimale.
LOCATION
Le bien est situé à mi-chemin entre Pérouse (55 km) et Arezzo (40 km) avec le grand avantage d'être facilement accessible depuis les autoroutes A1 (E35) Florence - Rome et E78.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET éventuelles OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).
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