Possibilité de créer une destination de charme, un complexe rural à restaurer et à rénover, potentiellement jusqu'à 20 chambres, à vendre à Città della Pieve. Situé dans la campagne préservée de l'Ombrie, à quelques minutes de la ville historique de Città della Pieve, Borgo del Bosco représente une occasion exceptionnelle de créer une destination de villégiature de caractère et d'envergure. Ce domaine rural évocateur, entièrement à restaurer, comprend sept anciens bâtiments agricoles d'une superficie totale de 1 539 m2, entourés d'environ 67 hectares de terrain privé Terrain, offrant la possibilité de développer jusqu'à 2025 chambres dans un cadre de tranquillité absolue et de beauté naturelle. Privé mais très accessible, le bien bénéficie d'une position stratégique entre Ponticelli et la ville de Pieve, avec d'excellentes liaisons vers la Toscane, le lac Trasimeno, l'autoroute A1 et le carrefour ferroviaire de Chiusi. Cet emplacement enviable rend Borgo del Bosco particulièrement attrayant pour les investisseurs qui cherchent à attirer une clientèle internationale attirée par l'authenticité, le paysage et l'hospitalité rurale raffinée. Les bâtiments existants, actuellement en semi-ruine, permettent une totale liberté de conception et se prêtent parfaitement à la création d'une station de campagne avec des suites élégantes, des espaces communs généreux, un spa de bien-être ou, alternativement, un développement modulaire de villas individuelles. Le complexe se compose de trois bâtiments en pierre principaux et de quatre annexes et anciennes granges réparties sur deux terrains distincts permettant d'acheter une partie du domaine. L'extensive zone entourant Terrain offre un olivier de 5 acres en pleine production ainsi que des forêts, des terres arables et des pâturages Terrain, offrant une large gamme de jardins paysagers, de sentiers naturels et la construction d'un Piscine. L'électricité est déjà connectée à l'une des maisons agricoles et le domaine bénéficie d'un puits, tandis que les autres services publics doivent être installés, ce qui offre l'occasion idéale de concevoir des systèmes modernes et efficaces avec des technologies durables intégrées associées à des solutions d'énergie solaire. Apolloni & Blom accompagne ses clients à chaque étape du processus, de la conception et de la planification à la rénovation complète et à la livraison clé en main. Borgo del Bosco est plus qu'une propriété, c'est une vision qui attend de se réaliser. Contactez-nous pour explorer le plein potentiel de ce grand Opportunité d’investissement ombrien. PROPRIETÉ RÉF.: CDP3449Location: Città della Pieve, province de Pérouse, région: OmbrieType: 67 hectares/165,6 acres de terres agricoles composées de 7 bâtiments agricoles d'une superficie totale de 1,539 m2/16,563 pieds carrésPiscine: possibilité de constructionL'emplacement: Lot 1: Bâtiment 1 - 564,5 m2/6,076 pieds carrésPossibilité de conversion et de rénovation complèteAnnée de construction: 1900Année de rénovation: 1960Condition: à restaurerTerre/Jardin: 67 hectares/165,6 acres  dont 2 ha/5 d'olivier, 40 ha/98,8 acres sont boisés, avec terres arables et pâturagesPiscine: possibilité de construireL'immeuble 1 - 564,5 m2/6,076 pieds carrésPossibilité de construire une ruineBâtissement: bâtiment 1 - 564,5 m2/16,076 pieds carrésPérité: bâtiment L'emplacement, pour le respect de l'intimité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien