Maison de campagne à vendre à Assisi
Assisi, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Il Salice, construit au début des années 1900 et en 2000, s'étend sur une surface d'environ 165 m2 disposée sur deux niveaux. Il est entouré d'une zone privée d'environ 5 560 m2 comprenant une oliveraie et une partie de bois. La végétation encadre la résidence et crée des espaces idéaux pour la détente en plein air, avec une vue ouverte sur les collines ombres et une exposition méridionale qui assure une lumière naturelle constante tout au long de la journée. L'intimité est excellente, et le paysage offre une qualité de l'air et un bien-être exceptionnels. Sur le Rez-de-chaussée nous trouvons une cuisine spacieuse pour manger, le salon principal, une chambre et une salle de bain. Les intérieurs sont dotés d'un style raffiné et discrète dans des tons clairs, rehaussés par des fenêtres donnant sur la verdure environnante et offrant une continuité visuelle transparente avec le paysage. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un deuxième salon qui peut être utilisé comme espace de détente ou d'étude, ainsi que trois chambres de grande taille et une salle de bains supplémentaire. Les chambres bénéficient des collines et d'une excellente luminosité grâce à l'exposition sud. De la propriété, on peut entendre le doux débit d'un ruisseau dans la vallée ci-dessous.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La ferme possède une structure porteuse consolidée et restaurée, avec des finitions extérieures qui respectent le caractère rural traditionnel de l'Ombrie. La façade en pierre et plâtre, ainsi que ses proportions harmonieuses, reflètent l'histoire du bâtiment. Le système de chauffage fonctionne via une chaudière à gaz liquéfié et est complété par trois poêles à bois. L'approvisionnement en eau est garanti par la présence d'un puits avec de l'eau abondante tout au long de l'année. Il Salice représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans sacrifier la proximité des principaux services, situés à quelques kilomètres seulement. La propriété est bien adaptée comme résidence privée, résidence de vacances ou installation pour des activités liées au bien-être, à la méditation et à des retraites thématiques, grâce à la tranquillité du cadre et à la présence de vastes espaces verts.
LOCATION
La paix, l'intimité et l'intimité définissent cette ferme en pierre située sur les collines d'Assise, au cœur de l'Ombrie. La propriété jouit d'une position dominante et isolée, immergée dans un cadre naturel prestigieux à environ 10 minutes du centre historique de la ville, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à proximité de Pérouse et des principales liaisons routières et ferroviaires. L'accès se fait par une route non pavée d'environ 2 km qui mène à un environnement authentique et calme, loin de la circulation. Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et de l'état cadastral de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Aucune restriction, propriété enregistrée à des particuliers.
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