La ferme est d'environ 500m2 et est entourée d'une forêt pittoresque, offrant une intimité totale. La propriété comprend 1 annexe d'environ 72m2 et 1 ha de Terrain avec la possibilité d'acheter Terrain supplémentaires moyennant un supplément. L'immeuble doit être entièrement rénové. Tous les services publics doivent être connectés et le chauffage au gaz sera assuré par un g.p.l. Un réservoir souterrain.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est excellente pour ceux qui aiment l'intimité ainsi que le calme de la campagne. Comme cette propriété est une ruine qui nécessite une rénovation complète, c'est l'une des rares occasions de créer votre maison de rêve qui existe encore sur le marché! Compte tenu de sa proximité avec les commodités, ainsi qu'avec les principaux centres historiques de la région, la ferme est idéale comme résidence principale ou comme Résidence secondaire.

LOCATION
L'immeuble à vendre est situé dans la ville de Città della Pieve, mais à seulement quelques kilomètres du village toscan de Cetona. La propriété bénéficie d'une position privée avec une vue spectaculaire sur la campagne toscane et ombrienne. L'accès à la ferme est par une route de campagne de 2,5 km. Les belles villes médiévales de Montepulciano, Pienza, Montalcino et Orvieto sont à proximité, et les grandes villes comme Rome, Florence et Pérouse sont également facilement accessibles. Pour se détendre et se rajeunir, les célèbres spas de San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo et Bagno Vignoni sont à seulement quelques kilomètres.

Terrain RÉGISTRATIONS
L'immeuble a été enregistré comme unité inhabitable/inutile au registre Terrain de la commune de Città della Pieve.

DÉTAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Un particulier est propriétaire du bien et la vente est donc soumise à une taxe d'enregistrement de 9% sur la valeur immobilière si elle est achetée comme résidence secondaire, ou 2% si elle est achetée comme résidence principale. Et 12% de la valeur déclarée, comme indiqué dans l'acte de vente, concerne le Terrain.