Cette propriété a été expertement Rénové en 2010, préservant les caractéristiques d'une ferme traditionnelle ombre. Il est en parfait état et prêt à emménager. Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités immobilières: Une magnifique loggia extérieure mène au premier étage, où se trouve la première unité (environ 200 m2). 159 m2), composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon, d'un bureau équipé d'une cuisine, d'une merveilleuse salle à manger avec Cheminée et Terrasse et de deux salles de bains; la cuisine, ainsi qu'un garde-manger pratique, est située sur le Rez-de-chaussée et est facilement accessible par un escalier interne. Cette unité est complétée par une grande chambre à coucher en mezzanine avec salle de bain au deuxième étage. La deuxième unité est un studio Appartement (environ 49 m2) situé sur la Rez-de-chaussée et avec une entrée indépendante. L'un des avantages de la propriété "Il Poggetto" est certainement la possibilité d'organiser les espaces intérieurs en fonction de vos besoins et de vos désirs: vous pouvez créer une résidence individuelle ou même la diviser en trois unités, grâce également à la présence de trois chaudières séparées et de trois entrées indépendantes. Bien qu'excellente comme résidence principale, cette propriété peut également être utilisée pour la location touristique. Le Individuelle Terrain de Terrain (environ 550 m2), d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le lac Trasimeno, offre la possibilité de créer un Jardin clôturé privé et d'ajouter quelques espaces Parking.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété était complètement Rénové en 2010 en ce qui concerne le style et les détails d'une ferme typique de l'Ombrie, tels que les sols en terre cuite et les plafonds avec des carreaux et des poutres exposés. L'état d'entretien est excellent; ainsi, la propriété est prête à être emménagée.

UTILITÉS
Tous les services publics sont correctement connectés. La propriété est équipée d'un Cheminée à bois, d'une unité divisée Climatisation dans les chambres à coucher et la salle à manger, d'un système d'alarme volumétrique et d'une citerne pour collecter l'eau de pluie.

Utilisations potentielles de Utilisez ET
Cette propriété peut être utilisée à la fois comme entreprise hôtelière et comme résidence privée. Équipé de trois chaudières séparées, ce bien peut être divisé en trois unités résidentielles. Il est également possible de fusionner facilement les différentes unités en une seule résidence.

LOCATION
La propriété est située dans la commune de Castiglione del Lago, à quelques pas du lac Trasimeno; les principaux services sont à l'intérieur de À distance de marche. Distance des principaux aéroports: Perugia 35 km, Ancône 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km.

Terrain RÉGISTRATIONS
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate procède par l'intermédiaire du technicien du vendeur à une diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTORIELLE
Le bien est immatriculé à la personne physique.