Située dans la tranquillité de la campagne ombre, cette propriété offre une occasion unique à ceux qui souhaitent vivre dans un cadre pittoresque, à quelques kilomètres de la ville de Montefalco. Entouré d'un parc de 3 hectares environ, le parc offre des paysages fascinants qui englobent des collines douces et des vallées fertiles. La position garantit un niveau élevé d'intimité et vous permet de profiter de la sérénité de la nature, tout en vivant à une courte distance des commodités du centre-ville. Le bâtiment de deux étages date de 1900, offrant de grands espaces qui peuvent être personnalisés en fonction de vos besoins. Le Terrain, actuellement non urbanisé, offre un potentiel précieux pour ceux qui souhaitent développer un parc, un jardin Jardin ou même simplement un espace vert pour une pure détente en plein air. À l'intérieur, les espaces peuvent être adaptés pour créer un environnement accueillant et fonctionnel. Bien que la propriété nécessite des travaux de restauration, le Maison représente une toile blanche prête à devenir un coin personnel du paradis. Avec plusieurs espaces à concevoir, les possibilités sont infinies, vous permettant de créer une maison qui reflète votre style de vie. L'emplacement stratégique de la propriété offre non seulement un accès facile à Montefalco, célèbre pour ses vins et son patrimoine historique, mais aussi aux attractions touristiques de l'Ombrie, telles que Bevagna et Spoleto. En conduisant sur des routes pittoresques, vous découvrirez peut-être la beauté de cette région riche en culture, en traditions et en gastronomie. Cette propriété est une invitation à vivre une expérience authentique, dans l'un des quartiers les plus charmants de Italie, où la nature et l'histoire se fondent en parfaite harmonie.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété offre une occasion unique pour un projet de rénovation. Le potentiel de cette propriété est remarquable pour ceux qui ont la vision de la transformer en un lieu fabuleux, entouré par la beauté de la nature. Il représente une toile blanche sur laquelle créer un refuge personnel, en parfaite harmonie avec l'environnement.

UTILITÉS
La propriété est desservie par les principales services publics.

Utilisations potentielles Utilisez ET
Cette ferme de charme offre une variété de possibilités: d'une résidence privée à une entreprise hôtelière potentielle. Le grand Terrain Terrain (30.000 m2), garantissant une grande intimité, permet le développement de jardins et d'espaces extérieurs accueillants. La position stratégique permet un accès facile aux principaux services, à une distance variant entre 3 km et 10 km. La proximité des routes pavées rend la propriété accessible. Le bien a un potentiel prometteur Investissement et pourrait être transformé en B&B ou en agroturisme, compte tenu de la tranquillité du contexte rural. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un refuge plongé dans la nature ou un projet de développement commercial.

LOCATION
La propriété est située dans la commune de Montefalco, une ville de la merveilleuse région de l'Ombrie. La région est caractérisée par des collines vallonnées qui offrent une vue magnifique sur les vignes et les champs environnants. L'emplacement est calme et privé, idéal pour ceux qui cherchent un refuge de l'agitation de la vie quotidienne. La route d'accès est pavée, ce qui facilite l'arrivée, et s'étend sur moins de 500 mètres. Les points d'intérêt les plus importants se trouvent à quelques kilomètres. La ville de Montefalco, célèbre pour ses vins, est à seulement quelques minutes. Autre Les villes historiques de l'Ombrie comme Assise et Spoleto sont facilement accessibles en environ 30 minutes.

DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue par l'intermédiaire du technicien du vendeur une diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.