Maison de campagne de 8 chambres à vendre à Città di Castello
Città di Castello, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
La propriété est située dans une position privilégiée avec accès par une courte route de gravier qui est en bon état, très bien vue, à mi-hauteur de la colline. La propriété est constituée d'un 1000 m2, partiellement restauré, noble Villa, parc, colombe et Garage à récupérer, atteignant au total 220 m2 supplémentaires. Le Villa est sur 4 niveaux: Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier avec accès à la tourelle. Sur le Rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec possibilité de créer une chambre à coucher; l'espace restant est une magnifique cave à vin. Le premier étage n'est pas actuellement habité et doit être entièrement restauré; il se compose d'un salon avec Cheminée, trois chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger, bibliothèque et salon. Le deuxième étage a été Rénové il y a 30 ans et a un salon avec Cheminée, cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Le grenier est doté de hauts plafonds au centre et pourrait devenir un espace de vie supplémentaire. De là, vous pouvez accéder à la magnifique tour panoramique. Tous les étages sont reliés par un escalier en pierre interne qui est resté inchangé. Le Terrain privé couvre 4,7 hectares (12 acres); il est possible de construire un Piscine
ÉTAT DE RÉPARAISON
Sur le Rez-de-chaussée, l'ancienne cave ne nécessite pas d'interventions structurelles, mais ne dispose pas d'installations et de systèmes. Le hall d'entrée, la cuisine, la salle de bain et le placard sont Rénové. Le premier étage noble doit être entièrement restauré Le deuxième étage a été Rénové il y a 30 ans Le grenier manque de systèmes et d'installations Certains travaux de consolidation / renforcement structurel sont nécessaires sur une partie du Maison. La rénovation a été réalisée dans le respect des méthodes de construction du passé, en utilisant largement des matériaux récupérés. Le système d'eau est desservi par un aqueduc. Le système de chauffage est alimenté par des chaudières alimentées au gaz liquéfié avec un réservoir souterrain, ainsi que par des poêles à bois et des cheminées. Le système électrique est à la norme.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Une fois Rénové, la propriété pourrait être utilisée comme résidence privée exclusive ou elle pourrait également être insérée dans un marché de location haut de gamme, une fois les mises à niveau nécessaires effectuées et un Piscine créé. Veuillez noter que, pour protéger la vie privée des propriétaires, le point GPS marqué sur le Carte est seulement approximatif. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations précises sur ce bien ou sur d'autres dans notre vaste base de données.
LOCATION
L'immeuble est situé dans la commune de Città di Castello, à une courte distance d'un village qui offre tous les services d'une grande ville, y compris des bars, d'excellents restaurants, des écoles, des bureaux de poste et des banques, des supermarchés et bien plus encore. Citta di Castello est à environ 10 km (15 minutes en voiture). Montone est à environ 15 minutes; les villes Autre facilement accessibles sont Umbertide (15 minutes), Pérouse (35 minutes), Florence (2 heures) Rome (2, 15 heures).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Grand Estate, sur chaque bien acquis, effectue une diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET ÉVENTABLES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété d'une personne physique, de sorte que la vente est soumise à des taxes de 9% de la valeur cadastrale réévaluée, ou 2% pour la première maison.
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