Le prestigieux centre historique à vendre en Ombrie Castello-Maggiore est un bâtiment historique au charme unique et rare, qui conserve encore une partie de ses origines historiques et médiévales. Enchanteur est le kiosque d'environ 25 mètres carrés avec: le puits et son ancien système de purification, les escaliers et les terrasses qui donnent sur la vue splendide des toits, des tours, des clochers et de l'horizon avec le beau paysage umbro-toscan. Le bâtiment a une superficie de plus de 650 mètres carrés. avec 5 appartements avec possibilité de les combiner ou non; parmi lesquels on trouve l'ancienne salle noble avec plancher en terre cuite d'origine et plafond en poutres en coffre, les pièces caractéristiques avec des plafonds voûtés bien peints et fresqués. À l'intérieur, il y a aussi une chapelle privée suggestive. Partie restaurée et immédiatement habitable mais nécessite des interventions et des améliorations surtout pour les petits appartements. Le bâtiment est actuellement composé de la façon suivante: Rez-de-chaussée élevé avec Appartement n.1 avec entrée indépendante composée de 2 grandes chambres et salle de bains; Appartement n.2 avec 3 chambres, cuisine et salle de bains; plancher mezzanine avec cabane et grand panorama partagé Balcon. 1er étage avec Appartement n.4 avec le noble / maître avec salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et chapelle. 2e étage Appartement 5 avec entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et placard. 3e étage: grenier grenier avec tourelle pour les autres pièces. Rez-de-chaussée avec des pièces et des tailles supplémentaires avec possibilité d'achat pour obtenir une surface supplémentaire. Vente, même fractionnée, d'appartements individuels à partir de 85 000 € pour un appartement d'environ 75 mètres carrés ou 120 000 € pour un appartement d'environ 85 mètres carrés. Possibilité de louer les différents appartements plus petits à partir de 300 € par mois déjà partiellement inclus dans les circuits de location. Interessante Investissement avec un grand potentiel avec une saveur unique et historique entre les villages suggestifs de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane

ÉTAT DE RÉPARATION
Château à restaurer Le bien est en bon état et peut être occupé immédiatement. Si la propriété était rénovée ou modifiée un peu, sa valeur augmenterait considérablement. Au grenier, il y a des pièces anciennes qui pourraient être restaurées et intégrées dans le salon du Maison. Ce bâtiment historique a conservé de nombreuses caractéristiques originales et historiques telles que: plancher en terre cuite, plafonds avec poutres en bois exposées, voûtes et plafonds peints. Le toit a été reconstruit en béton armé pour renforcer la structure. Les murs extérieurs sont en pierre locale. La propriété dispose de tous les services principaux disponibles dans le village, de l'eau courante et du drainage et d'une boîte électrique Enel. Elle dispose d'une ligne téléphonique existante et bénéficie d'une couverture ADSL. La propriété est chauffée par chauffage thermoconvection et par gaz méthane.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien peut être utilisé comme résidence principale ou comme résidence secondaire. En raison de la position idéale du bien en ce qui concerne les excellentes liaisons de communication et les commodités et services qui sont à proximité, il en fait un point de départ idéal pour visiter tous les principaux centres historiques de l'Ombrie et de la Toscane. Une autre option serait de le transformer en propriété locative pour les touristes qui affluent chaque année dans cette partie du monde. Cette propriété est un excellent Investissement avec beaucoup d'utilisations potentielles. Le palais est situé en Ombrie, dans le village de Ficulle, sur la place principale, où se trouve l'hôtel de ville avec son magnifique clocher. Le village médiéval caractéristique entre l'Ombrie et la Toscane est facilement accessible en 9 minutes en voiture depuis les principaux réseaux autoroutiers et ferroviaires de Fabro. À quelques kilomètres, des centres historiques tels que Spello, Todi, Pérouse, Gubbio, Assise, la ville voisine de Città Della Pieve et la pittoresque ville d'Orvieto, célèbre dans le monde entier pour ses monuments et son bon vin. Le Val d'Orcia et San Casciano. Le lac de Bolsena et Trasimeno

Terrain RÉGISTRATIONS
Le bien a un profil urbain qui indique qu'il s'agit d'un bâtiment construit à l'origine avant 1967 qui a ensuite été restauré et modifié conformément aux permis de construire accordés à cette époque et dans les limites de ces derniers. Il est inscrit au registre Terrain du NCEU en ce qui concerne les bâtiments. Pratiques actuelles

Détails de propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est la propriété d'un particulier et la vente est soumise à un enregistrement. Toutes ces options peuvent être mieux vérifiées et clarifiées par les professionnels de ce type de biens au moment de la signature du contrat, en étudiant les possibilités d'allégements fiscaux et de subventions.