Description complète
Dans une colline panoramique entourée d'un charmant village entre l'Ombrie et la Toscane, un grand manoir Maison avec Terrain et Piscine à fixer. La propriété est sur 4 niveaux et se compose d'un Rez-de-chaussée avec Garage, un hangar à outils et des chambres inachevées avec Cheminée / four pour créer une belle et typique taverne / salle à manger ou un grand salon car elle est adjacente à un porche caractéristique donnant sur le Jardin et la piscine. Au même étage, une autre grande pièce avec une kitchenette, une salle de bain et une chambre à coucher + une suggestive cave souterraine. Au premier étage, on trouve un premier Appartement avec accès par un escalier interne mais aussi par un second accès par l'escalier de la propriété pour ensuite atteindre le landing qui débranche une grande cuisine, salon/étude avec grand Terrasse deux chambres et salle de bains. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage, où nous trouvons un autre Appartement avec salon / cuisine avec Terrasse, 3 chambres, un Balcon et une salle de bain. Au troisième étage, toujours desservi par un escalier commun, vous pouvez accéder au grenier, où vous pouvez créer un troisième Appartement ou chambres. Possibilité de transformation en un ou deux appartements avec salon et chambre à coucher au-dessus. La cour commune sur les deux côtés du bâtiment avec le pavé de pierre ancienne caractéristique; tandis que les deux côtés Autre sont exclusifs avec trottoir, porche, espace vert et Piscine même si elles ont besoin de restauration mais beaucoup de potentiel. L'ensemble est complété par environ 6500 mètres carrés de Terrain avec environ 35 oliviers, où il est possible de faire, en plus d'un magnifique Jardin, également un accès exclusif. Sur le Terrain, il y a aussi un petit bâtiment pour être Rénové. Belle vue à 360°, elle est entourée des maisons caractéristiques du village et des collines sans limites de la campagne, des montagnes de Toscane et au loin de la cathédrale d'Orvieto avec sa falaise suggestive. Beaucoup de potentiel, nécessite des travaux.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété, avec des pierres locales caractéristiques, a un grand potentiel mais nécessite des travaux qui peuvent être personnalisés et adaptés aux conforts modernes.
UTILITÉS
Servis par tous les services publics qui atteignent la région. L'approvisionnement en eau et deux chaudières à gaz liquéfié pour le chauffage, ainsi qu'un poêle thermique et des cheminées à bois.
Utilisations potentielles Utilisez ET
La propriété est une ferme située dans un bel endroit en Ombrie à vendre, qui peut être utilisée soit comme une maison très spacieuse pour les familles nombreuses, soit en tout ou en partie comme un établissement touristique. En effet, actuellement, en plus des logements des propriétaires, il existe des appartements qui pourraient être loués comme un Résidence secondaire / B&B. Extérieur, utilisable et panoramique avec des espaces carrés et veranda, grand espace Jardin pour vivre à l'extérieur mais non isolé.
LOCATION
La propriété est située en Ombrie, à la frontière entre le Latium et la Toscane dans la commune de Fabro, un village qui fait partie de l'Association nationale de la truffe amoureuse de la culture et de la présence sur son territoire du tubercule prisé. La ferme est reliée au village par une route asphaltée de 6 km avec un dernier tronçon de route de terre très panoramique et bien entretenu; elle est à environ 12 km de la sortie de l'autoroute et à 14 km de la gare de Fabro, et se trouve donc à mi-chemin entre Rome et Florence avec ses aéroports à 90 minutes. Dans un rayon de 20 à 60 km, il y a des destinations touristiques telles que: Orvieto, Città della Pieve, Pérouse, Assise, Bolsena, Viterbe, Pienza, Sienne et le célèbre spa de San Casciano dei Bagni. Les aéroports Rome-Florence à 90 minutes.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur-client, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET éventuelles obligations contractuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.
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