Maison de campagne de 8 chambres à vendre à Acquasparta
Acquasparta, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
La propriété est constituée de deux anciennes maisons rurales du XIXe siècle, reconstruites à partir de zéro avec d'excellents matériaux, respectant les derniers critères antisysmiques, avec une attention aux moindres détails. Elle est accessible par une route "blanche", entièrement éclairée et entourée par le bosquet et la truffe en production. Le bien est situé au centre d'une vallée ombrie typiquement peu habitée et est entouré d'une grande cour avec un bel espace vert, qui reste en partie sauvage. Les murs sont en pierre et les fenêtres en bois tandis que les planchers sont en terre cuite Castelviscardo. Les espaces intérieurs sont grands et lumineux. Le chalet principal (environ 600 m2) est constitué d'un grand hall - salon avec un beau et caractéristique Cheminée à l'intérieur, une chambre avec salle de bain, une cuisine spacieuse et une loggia magnifique surplombant les collines ombres. À l'étage, il y a un hall de passage et deux chambres Autre avec salle de bains. Un escalier extérieur mène au deuxième étage où se trouve un Appartement indépendant composé d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre spacieuse avec salle de bain. Le chalet est complété par des salles de service Garage et Autre telles que des entrepôts, des caves et une cabane qui sont situés à l'étage en dessous de la rue. Le deuxième chalet, d'environ 330 m2, est divisé comme suit: sur le Rez-de-chaussée, il y a une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et deux salles de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salle de bain et loggia. La salle technique, le Garage et les fonds sont au rez-de-chaussée. La propriété est entourée d'un Jardin luxueux et vert où vous pourrez passer des moments de détente et de paix en pleine nature avec votre famille et vos amis. Il y a aussi un système d'irrigation à l'intérieur. Il est également possible de construire un Piscine. La particularité de ce bien est donnée par la présence de truffes, d'environ 2 hectares sur 4.2.
ÉTAT DE RÉPARATION
Le bien était Rénové en 2015 en maintenant le style caractéristique ombrien, en utilisant des matériaux recyclés et en accordant une attention particulière à l'efficacité énergétique. Les fenêtres sont en bois et les planchers en terre cuite Castelviscardo. Les intérieurs des chalets sont spacieux et confortables et offrent, à travers de grandes fenêtres, une vue magnifique sur le paysage environnant. Tous les services sont présents. Aqueduc, Chauffage au sol centralisé, réservoir de gaz liquéfié.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété se prête bien à devenir un établissement touristique de luxe ou une élégante résidence secondaire. Les deux fermes vous permettent de profiter d'une excellente intimité tout en restant connecté aux principaux services facilement accessibles. Entre Todi et Acquasparta, à quelques kilomètres de l'E45 et à environ 1 heure et 30 minutes en voiture de Rome. L'aéroport de Rome Fiumicino est à environ 1 heure et 40 minutes. L'aéroport de Pérouse est à 40 minutes en voiture.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET éventuelles OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).
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