Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Fabro
Fabro, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Située dans une authentique campagne ombrie, cette charmante ancienne ferme offre des Vue panoramique à couper le souffle et est entourée d'oliviers, ce qui en fait une retraite idéale nichée dans les collines vallonnées de l'Ombrie. La propriété dispose de deux appartements au rez-de-chaussée, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un espace extérieur. Le premier étage Appartementactuellement utilisé par les propriétairescomprend un salon, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain. Les deux unités au rez-de-chaussée sont bien intégrées au marché de la location de vacances, avec la possibilité de fusionner tous les appartements en une résidence de luxe unique. En outre, le domaine dispose d'un Débarras, d'une grotte charmante et d'une magnifique piscine à débordement de 6x12 mètres, parfaite pour se détendre et s'amuser. Situé sur environ 1,7 hectare de terrain clôturé Terrain, la propriété accueille environ 164 oliviers, un jardin végétal Jardin et une place en plein air idéale pour le yoga, la danse ou l'organisation de réunions au milieu de la nature. Les propriétaires actuels ont également installé un terrain de boxe dans la zone en face du Maison, ajoutant aux commodités de style de vie. La ferme conserve des caractéristiques rustiques typiques telles que des plafonds en poutres de bois, des murs de pierre intérieurs et des sols en terre cuite. Situé dans un emplacement unique, privé et panoramique, le domaine reste idéalement situé à proximité de la route principale et à seulement 800 mètres d'un restaurant traditionnel.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Tissus en poutres de bois, murs intérieurs en pierre et planchers en carrelage en terre cuite.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics et dispose d'une réserve d'eau de pluie de 30 000 litres. En outre, il y a une autre réserve de 10 000 litres, actuellement inutilisée, alimentée en eau municipale.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Beautiful comme résidence principale, avec l'avantage supplémentaire de louer les deux appartements indépendants sur le Rez-de-chaussée tout en profitant de l'espace principal Appartement au premier étage.
LOCATION
La propriété est située dans la campagne ombre, à quelques minutes en voiture du centre-ville. Elle est bien reliée à l'autoroute A1, à seulement 6 km, et parfaitement située à mi-chemin entre Rome et Florence. La gare, également à 6 km, offre une excellente accessibilité. L'aéroport de Pérouse est à 50 km de la propriété, tandis que l'aéroport de Rome se trouve à 150 km. Le groupe Great Estate procède à une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet de mieux comprendre l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque domaine. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client sur un intérêt réel dans la propriété, assurant une transparence et une confiance complète dans votre Investissement.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le bien est enregistré sous propriété individuelle.
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