Maison de campagne de 10 chambres à vendre à Monteleone d`Orvieto
Monteleone d`Orvieto, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Le bien en question est actuellement divisé en appartements et a une superficie résidentielle brute d'environ 850 mètres carrés, répartie sur trois niveaux. Plus précisément, sur le Rez-de-chaussée inférieur, il y a un Appartement avec un accès indépendant à l'intérieur et à l'extérieur, avec un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains, une buanderie, un garde-manger et une salle technique. A ce niveau, il y a aussi un autre petit Appartement avec un accès indépendant de l'extérieur, composé d'une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Sur le Rez-de-chaussée, nous trouvons un salon, une salle à manger, une cuisine qui mène à une loggia couverte et une salle de bain. Au premier étage, il y a quatre chambres avec salle de bains et une avec accès à la salle de bain Balcon. Un escalier intérieur nous conduit au deuxième étage, où se trouve un toit Terrasse d'environ 120 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le mont Cetona. Le bien est complété par un Débarras et un grand Garage totalisant 130 mètres carrés, ainsi que par un Terrain agricole d'environ 1,02 hectare, dont environ 0,22 hectare sont désignés comme parc/Jardin, tandis que les 0,8 hectares restants sont destinés à l'agriculture. Dans le Jardin, conçu avec des murs en pierre sèche et de belles plantes ornementales hautes, il y a aussi un magnifique panorama Terrasse.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété a été récemment Rénové entre 2010 et 2015, préservant les caractéristiques typiques du style ombrien. À l'extérieur, il est doté de façades en pierre, tandis qu'à l'intérieur, on trouve des sols en terre cuite et des matériaux Autre.
UTILITÉS
Le système de chauffage est indépendant, alimenté par une chaudière à granulés. L'eau est fournie par 2 puits et un réservoir de stockage de 1500 litres. Il y a un système d'alarme pour la sécurité des espaces intérieurs. La note d'efficacité énergétique est de catégorie C, ce qui indique un bon niveau d'économie d'énergie.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La belle situation environnementale et panoramique, l'excellente accessibilité aux principales voies de communication, ainsi que la facilité de gestion de la ferme par rapport à sa taille, font de cette propriété une excellente occasion à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale et pour ceux qui cherchent une deuxième maison pour passer des vacances dans l'un des endroits les plus enchanteurs de l'Ombrie.
LOCATION
La propriété à vendre en Ombrie, "La Torretta", est située à environ 2 km du village médiéval de Monteleone d'Orvieto, où se trouvent les principaux services. À environ 9 km se trouvent la gare et la sortie de l'autoroute A1 à Fabro. À environ 5 km se trouve le centre touristique de Città della Pieve, un ancien village fortifié qui garde la frontière entre Pérouse et Sienne, situé dans un magnifique emplacement panoramique sur la crête des collines qui donnent sur la Valdichiana sous-jacente. Dans un rayon de 25-35 km, on peut rejoindre les grandes villes de l'Ombrie et de la Toscane, comme Pérouse et Sienne. Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du client vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATION CONTRACTUELLE
Le bien est immatriculé à une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les coûts d'achat auprès d'un vendeur privé).
Plus
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