Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Lugnano in Teverina
Lugnano in Teverina, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Poggio Verde est une ferme en pierre Rénové, immergée dans le paysage typique de la campagne ombre, avec une annexe, Piscine et un parc clôturé de 2500 mètres carrés avec de grands arbres, des haies de plantes méditerranéennes et des arbres fruitiers. La ferme principale est divisée en trois unités indépendantes. Le Maison principal est composé comme suit: - Appartement A: salon/cuisine, salle de bain et porche sur le Rez-de-chaussée et une chambre mezzanine avec salle de bain au premier étage. - Appartement B: salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, couloir, deux porches sur le Rez-de-chaussée. - Appartement C: salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, et une loggia au premier étage, loft avec deux chambres et Débarras. Annexe extérieure d'environ 50 m2 avec Débarras, salle de bains, salle technique, et four à bois extérieur. La propriété est entourée d'un parc clôturé de 2500 m2 avec des arbres fruitiers, des cyprès et quelques oliviers - un magnifique Piscine avec un système d'électrolyse du sel et une zone Solarium.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La ferme a été Rénové avec beaucoup de soin en 2009. Une structure absolument solide, avec des planchers en poutres de bois et des carreaux en terre cuite (alternance avec des planchers en briques de béton), des cadres de fenêtres en bois et Double vitrage, et des planchers en grès en terre cuite, très fonctionnels et confortables même dans le cas de locations saisonnières de courte durée. Le système Climatisation installé en 2023. Tous les services sont présents. Il y a aussi un puits privé pour l'irrigation. Chaque Appartement est équipé d'un système de chauffage autonome alimenté au GPL (avec un réservoir souterrain). L'élimination des eaux usées est assurée par des eaux usées dispersées. La télévision par satellite et le Wifi Internet sont présents dans chaque Appartement. Le Climatisation dans chaque Appartement a été installé en 2023.
Utilisations potentielles de Utilisez ET
Cette propriété est idéale à la fois pour être utilisée comme Résidence secondaire pour une famille composée de plusieurs noyaux, et pour mener une activité hôtelière de location à court terme d'appartements/maisons de vacances avec l'utilisation des Jardin et Piscine partagés. Le bien est situé sur une colline dominante surplombant la vallée du Tibre, dans un quartier calme et calme, à quelques kilomètres de nombreux lieux touristiques de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane. À quelques pas du bien, vous trouverez les vestiges archéologiques du roman Villa Poggi Gramignano, datant du IIe siècle avant JC, découvert en 1988. La propriété est située à 4 km du centre de Lugnano en Teverina, qui est membre de l'association nationale Città dellOlio et du club I borghi più belli dItalia. Cette ferme est très proche de la frontière entre le Lazio et la Toscane. Distances: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Narni 25 km, Terni et Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo et Terme dei Papi 40 km, lac de Bolsena 45 km Spoleto 70 KM, Rome 80 KM, Per
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et l'état cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par l'acheteur au moment où il a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le bien est la propriété d'un particulier et la vente est donc soumise à une taxe d'enregistrement immobilier (voir achat auprès de particuliers).
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