Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Porano
Porano, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Surplombant le paysage depuis une position dominante, le Villa La Capinera est situé à une courte distance du village de Porano et à proximité de la ville d'Orvieto, offrant un accès facile aux principaux services et activités de loisirs. Le domaine est composé de Villa, qui s'étend sur quatre niveaux et une vaste surface extérieure d'environ 1 hectare. Autour de la résidence se trouvent deux grands portiques couverts offrant un grand espace pour la socialisation et la détente en toutes saisons. Sur le Rez-de-chaussée, l'accès par l'un des portiques mène à un Appartement avec une entrée-salon avec Cheminée, cuisine et salle à manger soulignée par de grandes fenêtres, un rangement-laveuse, deux salles de bains et deux chambres à coucher. En montant l'escalier extérieur, le premier étage abrite un autre Appartement avec une disposition spacieuse en plein air comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine en maçonnerie traditionnelle avec un Balcon, deux salles de bains et deux chambres principales. Un bel escalier en bois mène au deuxième étage du grenier, composé d'un couloir avec Balcon, une chambre, une salle de bain avec jacuzzi et un Débarras. Le sous-sol comprend une grande cave, plusieurs entrepôts et une salle de bain. La propriété est complétée par un grand Garage, un entrepôt spacieux supplémentaire et Terrain en partie aménagé en Jardin avec un petit Piscine extérieur et en partie agricole, avec environ 40 oliviers et plantes fruitières, tous entourés de clôtures. La propriété a été construite à la fin des années 1960, puis Rénové dans les années 1990 et a subi un entretien constant. Les fenêtres sont en bois avec Double vitrage et moustiquaires. Sur le Rez-de-chaussée, il y a des planchers en terre cuite, tandis que les étages supérieurs sont équipés de carreaux et de bois. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal. Il y a aussi un puits. Le chauffage est assuré par une thermo-Cheminée à bois pour la Appartement située aux premier et deuxième étages, tandis que la Rez-de-chaussée Appartement est également équipée d'une chaudière à granulés. En outre, il existe une chaudière au GPL comme alternative. Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude domestique. Climatisation sur le Rez-de-chaussée.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Propriété adaptée à la fois comme résidence permanente pour plusieurs unités familiales, compte tenu de la disposition spacieuse et comme maison de vacances pour le repos et la détente.
LOCATION
La propriété est située à une courte distance de la ville de Porano, tandis qu'Orvieto est à environ 10 km et le lac Bolsena à environ 18 km. La sortie de l'autoroute A1 à Orvieto est à environ 10 km, de même que la gare. La ville animée et accueillante de Porano offre de nombreux équipements.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de comprendre à fond l'état urbain et cadastrale de chaque actif. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTIELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
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