Maison de campagne de 12 chambres à vendre à Magione
Magione, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Cette propriété vous attend au cœur verdoyant de l'Ombrie, dans la province de Pérouse, à une courte distance du lac Trasimène. Un lieu unique, un véritable paradis naturel débordant de beauté. La propriété est située sur l'une des plus belles collines de la région et grâce à sa position privilégiée, elle bénéficie d'une vue panoramique magnifique et d'une grande intimité. Le bien comprend une superficie totale de Commercial d'environ 940 m2: une ferme principale et 2 annexes sur 2 niveaux (divisés en 11 appartements). Sur le Rez-de-chaussée, dans le maître Appartement, nous sommes accueillis par un espace de vie spacieux avec des finitions traditionnelles, et une cuisine. Au premier étage, il y a une chambre, un entrepôt et une salle de bain. Et enfin, au deuxième étage, il y a une autre chambre. Sur le Rez-de-chaussée, il y a aussi deux autres appartements avec salon, cuisine et chambre l'un d'eux dispose d'un merveilleux Terrasse avec vue sur le lac. Au deuxième étage, nous sommes accueillis par une magnifique loggia surplombant le lac et avec accès à 2 autres appartements avec cuisine, chambre et salle de bain. Au deuxième étage, il y a un autre Appartement de style traditionnel avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. La propriété est complétée par un luxuriant Jardin qui comporte un Piscine de 12 m x 6 m et approximativement. 11,2 ha de Terrain, dont 7,6 ha d'oliviers productifs. Il y a aussi 2 annexes restaurées. Le premier est divisé en 2 appartements indépendants: l'un est Rénové, et le Autre a besoin de travaux. La deuxième annexe abrite 2 mini-appartements. En outre, il y a un Garage, un entrepôt et un bâtiment Terrain d'environ 94 m2. Cette splendide propriété avec son parc vert et Piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'une vue magnifique sur le lac Trasimeno et les collines environnantes.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété a été bien entretenue et est en état habitable. À l'extérieur, la ferme présente des façades en pierre exposées tandis qu'à l'intérieur, il y a des sols rustiques en terre cuite et des plafonds partiellement exposés. La rénovation a été effectuée vers les années 1990 et, au fil du temps, des travaux d'entretien ont été effectués. Les cadres de fenêtre sont en bois et les fenêtres sont double vitrées. Le Jardin est bien entretenu, et l'olivier est bien entretenu et productif.
UTILITÉS
La propriété est desservie par tous les services publics tels que l'électricité, l'approvisionnement en eau garanti par l'aqueduc public ainsi que 2 puits privés, le système de chauffage est au gaz liquéfié.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée comme résidence principale et comme un hébergement touristique étant donné sa division en appartements et sa position stratégique à quelques kilomètres du lac.
LOCATION
La propriété est située près de la ville de Magione et offre une vue magnifique sur le lac Trasimeno. Les commerces et les services sont à 8 minutes en voiture, tout comme un grand nombre d'excellents restaurants. Le centre-ville de Pérouse se trouve à 20 minutes en voiture et l'entrée de l'autoroute A1 à Bettolle à 30 minutes. L'emplacement est privé et extrêmement panoramique, mais facile d'accès. Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue par l'intermédiaire du technicien du vendeur une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTORIELLE
Le bien est immatriculé à la personne physique.
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