Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Magione
Magione, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Il Gelso est une ferme classique en forme rectangulaire répartie sur deux niveaux, offrant environ 275 m2 d'espace habitable. Le Rez-de-chaussée, actuellement désigné comme entrepôt mais convertible en espace résidentiel, dispose d'une grande taverne avec un Cheminée, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une entrée séparée, idéale comme studio ou buanderie. Le premier étage comprend un salon et une salle à manger spacieux avec une kitchenette et Cheminée, deux chambres principales, deux chambres plus petites et deux salles de bains. Le parc est entouré d'un magnifique parc d'environ 8.000 mètres carrés, enrichi d'arbres majestueux tels que les pins, les cèdres, les chênes et les oliviers. À l'intérieur du parc, il y a des dépendances agricoles totalisant 125 m2, ainsi qu'une structure couverte de 30 m2. Les réglementations actuelles permettent également la construction d'un Piscine, ce qui améliore le potentiel de vie extérieure luxueuse à Il Gelso. Il Gelso conserve encore de nombreuses caractéristiques d'origine et est en bon état. Le système de chauffage fonctionne à l'aide d'une chaudière à gaz GPL, assurant un contrôle climatique efficace et fiable.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Il Gelso offre le mélange parfait de confort et de commodité, ce qui en fait une résidence principale idéale grâce à sa proximité de tous les services essentiels. Alternativement, il peut s'agir de la maison de vacances de luxe parfaite, située dans un emplacement magnifique qui garantit une intimité et une tranquillité exceptionnelles, exemptes de toute perturbation.
LOCATION
La propriété est située dans un emplacement pittoresque et surélevé avec Vue panoramique, facilement accessible et à une courte distance de toutes les commodités et des rives du lac. La ville de Pérouse se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de San Francesco d'Assise est accessible en environ 30 minutes. Le groupe Great Estate procède à une diligence technique approfondie sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet de comprendre en détail l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque domaine. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client en cas d'intérêt réel pour le bien. Les informations relatives à la propriété et les éventuelles obligations contractuelles Immeuble au nom d'une personne physique
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