Description complète
Cette extraordinaire maison à vendre de classe A à haute efficacité énergétique, avec une construction en bois de haute qualité, allie confort moderne, design durable et un emplacement panoramique unique. Nichée dans la région pittoresque de l’Ombrie, près de Pérouse, cette propriété offre une vue imprenable sur la Valle Umbra, le centre historique de Pérouse, Assise, et les majestueux Apennins.
Dotée d'un espace de vie généreux, la maison comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, quatre grandes chambres, trois salles de bains et un WC pour invités. L’architecture, conçue par une architecte australienne de renom et réalisée par une entreprise allemande de construction en bois de premier plan, établit de nouvelles normes de qualité et de durabilité. Le design intérieur allie esthétique italienne moderne et fonctionnalité maximale.
De grandes baies vitrées dans chaque pièce créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’environnement naturel, offrant un accès direct à un jardin soigneusement entretenu. La propriété est ornée de magnifiques oliviers centenaires et d’une végétation méditerranéenne colorée, transformant le jardin en une oasis verte. Les pelouses invitent à la détente, tandis que la piscine élégante de 8 x 4 mètres procure fraîcheur et confort durant les journées ensoleillées.
L’espace de vie est complété par une terrasse couverte avec cheminée ouverte. Le toit de la terrasse peut être fermé automatiquement, étendant harmonieusement l’espace de vie. En outre, plusieurs terrasses autour de la maison invitent à profiter du climat méditerranéen et du paysage époustouflant.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail automatique, offrant une intimité et une sécurité maximales.
En tant que maison de classe A, cette propriété allie l’efficacité énergétique moderne à un confort de vie supérieur, offrant un style de vie écologique et économique. Cette maison exclusive est idéale pour ceux qui recherchent le luxe moderne, un excellent design et la tranquillité de la campagne ombrienne. Ici, l’architecture innovante, la qualité de construction supérieure et un emplacement idyllique se rejoignent pour créer une demeure de rêve incomparable.
Distances : Ponte Felcino (toutes les commodités) 2 km, Pérouse 7 km, Assise 22 km, Lac Trasimène et Spello 31 km, Città di Castello 47 km, Montefalco et Todi 50 km, Spoleto 63 km, Orvieto 84, Rome 175.
Aéroports : Pérouse 11 km, Ancône 114 km, Florence 185 km, Rome Fiumicino 207 km.
Équipé de: Raccordement électrique, système solaire, système photovoltaïque, raccordement à l'eau, système de chauffage central, système solaire thermique, chauffage par le sol, cheminée, air conditionné, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, piscine, balcon, terrasse sur le toit, abri de voiture, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique:
A+ performance énergétique globale:
9,50 kWh/m²*a performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment - chauffage (EPi,invol)
67,50 kWh/m²*a performance énergétique du bâtiment - refroidissement (EPe,invol)
9,80 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables et non renouvelables (EPgl,ren/EPgl,nren)
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3473
Plus