Land House met 7 slaapkamers te koop
Bucine, Arezzo, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Deze prachtige woning in Bucine bestaat uit twee gebouwen: een perfect Gerenoveerd master Villa en een gastenverblijf dat ook volledig is gerestaureerd. De interne indeling van de Villa biedt een dynamische ruimteverdeling. Op de Begane grond bestaat de ontvangstruimte uit een immense gezellige woonkamer, een eetkeuken met een professionele inrichting en een eetruimte, alsmede technische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder; op ditzelfde niveau ontwikkelt zich een eerste autonome eenheid, uitgerust met een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en diensten. Een lift geeft toegang tot de eerste verdieping, waar de belangrijkste accommodatie is: een lichte woonkamer, een keuken en drie dubbele suites, elk met een eigen badkamer. Op de verhoogde verdieping bevindt zich nog een onafhankelijke woning met een slaapkamer, een hal en een badkamer. Een korte afstand verderop is het oude droge Huis volledig herbouwd, waardoor een twee verdiepingen tellend gastenverblijf tot leven is gekomen met een keuken en eetkamer op de benedenverdieping en een slaapkamer met badkamer op de bovenste verdieping. Rondom de gebouwen bevindt zich een weelderig gazon met een schilderachtig 15x5 m groot oneindige zwembad van travertijnsteen met een zuurstofsysteem, aangevuld met een uitgerust zonneterras, een buiten wellnessruimte met douche en een speciale badkamer. Het terrein bestaat uit ongeveer 23 ha Grond met ongeveer 1 hectare gebruikt als gespecialiseerde wijngaard Sangiovese Grosso, gecertificeerd voor de productie van Chianti Colli Aretini, actief met 2.500 flessen per jaar, en een olijfgaard van ongeveer 180 olijfbomen ook in volle productie.
STATE OF REPAIR
De structuur profiteerde van een radicale en nauwkeurige reconstructie tussen 2012 en 2015. De renovatie maakte het mogelijk de gehele interne architectuur te herbouwen, met behulp van de omtrek van de historische muren uit de 18e eeuw en met de invoering van hedendaagse bouwnormen van het hoogste niveau. Het interieur van de residentie onderscheidt zich door uiterst high-end afwerkingen, waarbij de Toscaanse traditie van handgemaakte terracotta, eikenparket en lokaal travertijn wordt vermengd met de exclusiviteit van op maat gemaakte elementen zoals de door Vaselli ontworpen keukens en badkamers met messingdetails, zandsteen- en cortenhaardkamers, stenen raamrammen met handgeworpen bronshandgrepen en meubels in tweehonderdjarige eik.
UTILITIES
Het pand beschikt over state-of-the-art technologische apparatuur die is ontworpen om het verbruik te verminderen en maximaal comfort binnen te garanderen in elk seizoen, met energie klasse A. De gehele Villa wordt beheerd door een geavanceerd domotica-systeem dat een onafhankelijke klimaatregeling (verwarming en koeling) in elke ruimte mogelijk maakt, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct. Het comfort wordt vergroot door de aanwezigheid van een interne lift. Buiten wordt de Tuin-bewatering geleverd door een privéput, terwijl de Zwembad voorzien is van geautomatiseerde waterzuiveringssystemen en een gemotoriseerde veiligheidswarmtebescherming. Ook zijn er een infrarood alarmsysteem en moderne muggenbeschermers en geautomatiseerde zonne-schermen. Dankzij de lay-out bestaande uit meerdere onafhankelijke woonruimten, leent het landgoed zich voor meerdere toepassingen: als een luxe privéwoning voor een gezin, of als een exclusief resort voor de luxe toeristische verhuurmarkt. De waarde van het landgoed wordt nog versterkt door de volledig functionerende landbouwsector, die in staat is een aanzienlijke jaarlijkse productie te genereren.
LOCATIE
Domus Nova ligt op 5 minuten van alle voorzieningen. Bucine ligt op slechts 10 minuten afstand, terwijl Overig gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Montevarchi op ongeveer 20 minuten, Chianti op ongeveer een half uur en Siena op ongeveer 45 minuten van het pand. Florence ligt op slechts 1 uur rijden en de luchthaven biedt uitstekende verbindingen naar verschillende Europese bestemmingen.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert bij elk aangekocht onroerend goed een technische due diligence uit via de door de verkoper aangewezen technicus, waardoor we een grondig inzicht krijgen in de stadsplanning en de kadastrale status van elk onroerend goed. Dit due diligence-rapport kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij een daadwerkelijke belangstelling voor het onroerend goed aantoont.
EIGENHEIDSDETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.