Deze charmante woning ligt in het betoverende platteland van Cortona, in een vlak maar schilderachtig gebied omgeven door zachte heuvels die de rustige sfeer verbeteren. Deze charmante woning is verdeeld over 4 verdiepingen en omvat een heerlijk onafhankelijk pension van ongeveer 50 vierkante meter op twee verdiepingen, evenals een prachtige privé-Zwembad. De hoofdwoning is verdeeld over vier verdiepingen, elk ontworpen om comfortabele en harmonieuze ruimtes te bieden. Op het bodemniveau bevindt zich een elegante master suite met een eigen badkamer, sauna en kleedkamer, perfect voor exclusieve momenten van ontspanning. Het Begane grond biedt een lichte en uitnodigende woonkamer met een ruime woonkamer, eetkamer en een goed uitgeruste keuken. De bovenste verdiepingen omvatten de slaapkamers: de eerste verdieping heeft twee slaapkamers met En suite badkamers, terwijl de tweede verdieping twee extra ruime slaapkamers en een badkamer bevat. Het gastenverblijf, dat grenst aan het Villa maar volledig onafhankelijk is, is verdeeld over twee verdiepingen: op het Begane grond is er een woonkamer met keuken en op de bovenste verdieping een tweepersoonsslaapkamer met badkamer ideeel voor gasten of als toeristische huur. Buiten heeft het pand een elegante 10x5 meter Zwembad, perfect om te ontspannen op zomerdagen, meerdere lounges en een volledig uitgeruste barbecue. Het landgoed bestaat uit ongeveer 2,5 hectare goed onderhouden Grond, met inbegrip van een sierland Tuin, rijen wijnstokken en groene gebieden in perfecte staat.

GENORMATISE VAN REPARATIE
De Villa is Gerenoveerd met veel aandacht voor de restauratie van typisch Toscaanse architectonische elementen, zoals blootgestelde balken en natuurlijke materialen, gecombineerd met hedendaagse details die een vleugje elegantie en frisheid toevoegen. Een perfecte mix van authenticiteit en modern comfort.

UTILITEITEN
De woning is voorzien van alle gemakken: watervoorziening wordt gegarandeerd door twee privéputten, verwarming wordt geleverd door een LPG-systeem en Open haard, en Airconditioning is ook aanwezig. Extra functies zijn onder meer een alarmsysteem, een elektrische poort en internetverbinding, waardoor het huis perfect geschikt is voor het hele jaar door. De nabijheid van het historische centrum van Cortona, met zijn diensten, restaurants en rijk artistiek en cultureel erfgoed, maakt deze woning ook perfect voor een succesvolle opname in de high-end toeristische verhuurmarkt. 7 km). De basisdiensten zijn te vinden in het nabijgelegen dorp Camucia, ook ongeveer 10 minuten rijden. Overig Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn Lake Trasimeno (ca. De Commissie heeft de Commissie verzocht de Commissie te verzoeken de in artikel 10 van Verordening (EG) nr. 659/1999 bedoelde maatregelen te steunen. 30 minuten), en Montepulciano (ca. 40 minuten). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia, op slechts 50 minuten rijden (55 km) en Florence, op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden. De Grote Estate-groep voert een technische due diligence-onderzoek uit op elk verworven onroerend goed door de technische deskundige van de verkoopklant. Dit proces stelt ons in staat de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed grondig te begrijpen. De cliënt kan een dergelijke zorgvuldigheid verzoeken op het moment dat hij een echt belang heeft in het onroerend goed.

VERSLAGEN VAN EIGENMET EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is op naam van een natuurlijke persoon.