Land House met 5 slaapkamers te koop
Arezzo, Arezzo, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Op slechts 15 minuten van het historische centrum van Arezzo, in een dominante positie die absolute privacy combineert met een adembenemend uitzicht, staat Casale Sguardo sulla Chiassa. Het hoofdgebouw, een oude stenen boerderij van ongeveer 400 vierkante meter vakkundig gerestaureerd, is verdeeld over twee niveaus gedefinieerd door genereuze volumes en high-end afwerkingen. Op de Begane grond verwelkomt een ruime hal ons en leidt naar de woonkamer, met een dubbele woonkamer met Open haard en een formele eetkamer. De eetkeuken, het gezellige hart van het huis, biedt directe toegang tot de portiek, de ideale omgeving voor buiten eten met Panoramisch uitzicht over de vallei. Ook op dit niveau zijn de wasruimte en de houtoven. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, bevindt zich een verfijnde woonkamer met een eigen Balkon. Het slaapgedeelte bestaat uit vier grote slaapkamers en drie badkamers, waarvan er een En suite is. De master suite heeft ook een fantastische walk-in garderobe achter een muur. De verkoop omvat ook drie extra gebouwen: een tweevlakgebouw van ongeveer 100 m2 met woonkamer, een slaapkamer op de mezzanine en een panoramisch Terras, een opslaggebouw van ongeveer 110 m2 met een fotovoltaïsch systeem en een Garage van 100 m2. Het onroerend goed bestaat uit ongeveer 3,8 hectare Grond, waarvan 2,4 hectare zijn gewijd aan een gespecialiseerde wijngaard met Sangiovese, Malvasia Bianca, Trebbiano en Cabernet Sauvignon, en de rest is olijfgaard Grond met ongeveer 400 productieve olijfbomen. Het interieur van de Villa behoudt solide, goed onderhouden afwerkingen die, hoewel onmiddellijk bewoonbaar, zich lenen voor een kleine stilistische modernisering voor degenen die de kamers een meer hedendaagse touch willen geven.
UTILITIES
Het pand wordt bediend door een LPG-verwarmingssysteem en is volledig autonoom voor watervoorziening dankzij twee privéputten, 110 meter diep. De energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door een fotovoltaïsch systeem van 10 kW. Ook het alarmsysteem en de elektrische poort zijn inbegrepen.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Een onroerend goed van zeldzaam prestige dat zich leent voor meerdere toepassingen: ideaal zowel als hoofdwoning als als onroerend goed Investering, of als onroerend goed dat ook dankzij de aanwezigheid van de onafhankelijke afhankelijkheid in de huurmarkt moet worden opgenomen. Het onroerend goed biedt ook een uitstekende mogelijkheid voor de ontwikkeling van een uitstekende landbouwproductie in verband met de teelt van de olijfgaard en de wijngaard.
LOCATIE
Het onroerend goed ligt op de dominante heuvel van Chiassa Superiore en heeft een prachtig panoramisch uitzicht over de historische binnenstad van Arezzo, op ongeveer 10 km afstand. De belangrijkste bestemmingen in Toscane en het centrum van Italië zijn gemakkelijk te bereiken, met Cortona op 40 km afstand, Siena op 70 km afstand en Florence op ongeveer 90 km afstand. Ook de verbindingen met de belangrijkste luchthavens zijn uitstekend: Perugia ligt op ongeveer een uur en vijftien minuten, Florence op ongeveer een uur en twintig minuten en Pisa op ongeveer twee uur.
Grond REGISTRY DETAILS
De groep Great Estate voert voor elk aangekocht onroerend goed een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waarmee we een grondig inzicht krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed. Dit due diligence-rapport kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij daadwerkelijke belangstelling voor het onroerend goed heeft.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.