Land House met 30 slaapkamers te koop
Cortona, Arezzo, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
In een afgelegen vallei, aan de voet van de majestueuze Rocca di Pierle, ligt een dorpje met zeer oude oorsprong dat reeds in de 18e eeuw onderdak en verfrissing bood aan reizigers die langs de vallei reisden. Het gehele complex, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.200 m2, gedeeltelijk gerestaureerd en gedeeltelijk tot zijn vroegere pracht terug te brengen, omvat de hoofdwoning Villa, de oude Tabaccaia, de boerderij en verschillende gedeeltelijk ingestorte eenheden. Als je door de ingang van de borgo gaat, word je verwelkomd door de hoofdweg Villa, op drie niveaus verdeeld. Het Begane grond beschikt over een keuken, een woonkamer die is versterkt door een oude steen Open haard en verschillende bijkamers, terwijl de eerste en tweede verdieping een ruim slaapgedeelte en twee zolderkamers herbergen. Naast het bewoonbare gedeelte bieden nog grote volumes die moeten worden gerenoveerd de mogelijkheid om exclusieve suites met eigen badkamer of onafhankelijke appartementen te creëren, met een oppervlakte van 80 tot 150 m2, ideaal voor high-end gastvrijheid. Het oude Tabaccaia, met de grootste eerbied voor de traditie, is mooi gerestaureerd en herbergt drie elegante appartementen, elk met een woonkamer met Open haard, een keuken en twee ruime tweepersoonsslaapkamers. In een afgelegen positie, langs een van de binnenwegen van de borgo, staat een boerderij van ongeveer 300 m2, volledig in nood van renovatie. Dit gebouw biedt een unieke kans om een tweede panoramische Zwembad of een nieuwe wellnessruimte te creëren, ondergedompeld in absolute rust. Er zijn ook een ruïne en een vervallen boerderij, respectievelijk ten oosten en noordwesten van de borgo. Het complex wordt aangevuld met een spectaculair 6 x 12 meter groot eindeloos zwembad en ongeveer 42 hectare Grond, een authentiek landelijk koninkrijk bestaande uit wijngaarden, olijfgaarden en eeuwenoude bossen. Het gehucht is volledig gebouwd van natuursteen en behoudt de kenmerken van prestigieuze oude landelijke woningen: antieke terracottavloeren, stenen gewelfde plafonds en houten ramen voor ramen en deuren. Elk detail geeft een gevoel van gereserveerde, authentieke elegantie, waarbij de landbouwtraditie vermengd wordt met een statige, harmonieuze en verfijnde stijl. De appartementen die al Gerenoveerd zijn geweest, zijn in 2005 conservatief gerestaureerd, trouw aan de klassieke Toscaanse stijl.
UTILIJTSEN
Het pand is uitgerust met alle nutsvoorzieningen. Een 12 kW fotovoltaïsch systeem is geïnstalleerd. De verwarming wordt geleverd door een LPG-systeem, terwijl de watervoorziening afkomstig is van een privéput.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit gehucht biedt een buitengewone kans om een luxe resort, een high-end gastvrijheidsbedrijf met een wijngaard of een boetiekhotel met SPA, tennisbanen, natuurpaden en exclusieve diensten te creëren die zijn gewijd aan de meest veeleisende gasten. Een zeldzame plaats, waar de geschiedenis waarde wordt en de toekomst is gebouwd op de elegantie van het verleden.
LOCATIE
Het gehucht Rocca ligt op korte afstand van de belangrijkste diensten. Overig Gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Cortona en Umbertide, beide ongeveer 30 minuten afstand, en Gubbio op ongeveer 1 uur. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia, ongeveer 50 minuten rijden, en Florence, ongeveer 2 uur rijden.
Grond REGISTRY DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Grote Estate-groep, via de door de verkoper aangewezen technicus, een technische due diligence uit die ons in staat stelt een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer een echt belang in het onroerend goed is geuit.
Eigenarengegevens EN eventueel contractuele verplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.