Volledige beschrijving
Op slechts enkele minuten van het Casentinesi Forest National Park en de tijdloze elegantie van het historische dorp Stia, vertegenwoordigt dit exclusieve pand, ondergedompeld in de natuur van de bovenste Toscane, een authentiek concept van luxe, gedefinieerd door privacy, rust en perfecte harmonie met het landschap. Het landgoed bestaat uit twee charmante stenen villa's, een bijgebouw en een complex van stallen die moeten worden gerestaureerd. De eerste Villa, verdeeld over twee niveaus, verwelkomt u op de Begane grond met twee ruime woonkamers, een keuken, een slaapkamer en een badkamer; op de bovenste verdieping is de slaapruimte voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede Villa, verspreid over drie verdiepingen, heeft een kelder die als kelder wordt gebruikt, terwijl de Begane grond een keuken, eetkamer, woonkamer en gastenbadkamer heeft; buiten, een prachtige portiek, perfect voor de warmere seizoenen, biedt een ideale ruimte voor ontbijt en ontspannende momenten met uitzicht op de Zwembad en de vallei. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, twee badkamers en een mezzanine. Buiten is er ook een functionele annex met een grote Garage, Berging en een gastenbadkamer. De buitenruimtes vormen het ware hart van het pand: ongeveer 13 hectare Grond omringen de gebouwen, waardoor privacy en een natuurlijke omgeving van grote charme worden gewaarborgd. De spectaculaire vlindervormige Zwembad, gelegen in een zorgvuldig onderhouden park, maakt elke dag een ervaring van welzijn, terwijl een elegante stenen brug de twee boerderijen verbindt. Gazebos en verfijnde woonruimtes in de open lucht nodigen u uit om onder de sterren te dineren en gezellige momenten te beleven met een open en suggestief uitzicht over de Toscaanse vallei. Op korte afstand van de villa's, in een afgelegen positie, zijn de onvoltooide stallen en verderop een verlichte renbaan die wacht op restauratie naar zijn voormalige glorie. Het pand is Gerenoveerd in volledig respect met de lokale architecturale traditie, en de interieurs uiten een warme en tijdloze elegantie: plafonds met geschilderde blootgestelde balken, metselkeukens en klassieke meubels creëren gastvrije ruimtes die rijk zijn aan charme en karakter. De verwarming wordt door een LPG-systeem aangeboden, terwijl een put en een natuurlijke bron aan de watervoorziening voldoen. Het pand is ook uitgerust met een inbraakmelder en een elektrische poort.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand is ideaal geschikt als privé vakantiehuis en als Investering om op de huurmarkt te worden opgenomen, dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke eenheden en royale ruimtes die zijn ontworpen voor gezellig wonen, evenals een echt onderscheidende Zwembad.
LOCATION
Casale Gemini ligt op slechts 10 minuten van alle diensten en het dorp Stia. Overig Gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn onder meer Bibbiena, ongeveer 30 minuten rijden, en Rassina, ongeveer 35 minuten rijden. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence, ongeveer 1 uur 30 minuten rijden, en Perugia, ongeveer 2 uur rijden.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert voor elk onroerend goed dat zij verwerft, een technische due diligence uit door middel van de door de verkoper aangewezen technicus, waardoor we een grondig inzicht krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed. Dit due diligence-rapport kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij een werkelijke interesse in het onroerend goed heeft.
VERSLAGEN VAN EIGENHEID EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Eigendom geregistreerd op naam van een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.