Maison de campagne de 5 chambres à vendre
Cetona, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Ce domaine à vendre, situé dans le sud de la Toscane près de Cetona, comprend plusieurs bâtiments et abritait autrefois une exploitation agricole réputée avec un gîte rural.
Le bâtiment principal, datant de l’époque léopoldienne (XVIIIe siècle), constitue un exemple rare d’architecture rurale toscane. Le domaine a conservé les matériaux, l’atmosphère et les détails qui incarnent le charme authentique des grandes demeures de campagne d’il y a plus de deux siècles.
Au rez-de-chaussée de la ferme se trouvent quatre vastes pièces dotées d’imposants plafonds voûtés, encore parfaitement conservés, ainsi qu’un four traditionnel. Un escalier extérieur en pierre mène à une loggia à l’étage supérieur, d’où l’on accède à trois appartements indépendants – deux comprenant deux chambres et un comprenant une chambre – ainsi qu’à une grande salle (environ 110 m²) caractérisée par trois arcs et une cheminée.
À côté de la maison principale se trouvent deux dépendances agricoles et une piscine, qui nécessite une rénovation.
La propriété est entourée d’environ 6 ha de terres agricoles arborées.
Distances : Cetona 2 km, Montepulciano 30 km, Pienza 40 km, Cortona 48 km, Montalcino 56 km, Arezzo 74 km, Sienne 91 km, Florence 126 km, Rome 158 km.
Aéroports : Florence 148 km, Rome-Fiumicino 184 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, piscine, parking privée, jardin.
Performance énergétique:
Maison principale
Source d'énergie: électricité, gaz naturel, biomasse (solide)
F performance énergétique globale:
223,68 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
265,16 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
208,39 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3706
Plus