Situé dans un terrain avec Vue panoramique, offre une intimité totale, proximité des services et potentiel unique, à vendre à Castelnuovo Berardenga. Au cœur du Chianti Classico, au milieu des collines de Sienne, se dresse une propriété au charme intemporel, témoin silencieux d'une histoire qui remonte aux années 1600. Cet authentique domaine rural, situé dans la commune de Castelnuovo Berardenga, représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer une maison sur une base d'une valeur architecturale inestimable. Le bâtiment principal, une propriété rustique d'environ 135 m2 répartie sur deux niveaux, met en valeur la noblesse de ses matériaux originaux: les façades en pierre exposées sont entrecoupées de détails en briques raffinés qui encadrent les ouvertures, tandis que les restes des poutres du sol suggèrent le potentiel de restauration de l'artisanat toscan habile. Sur le Rez-de-chaussée, l'aménagement original préserve les espaces autrefois dédiés à la vie rurale, y compris une écurie, une cave, un entrepôt, un poulailler et un ancien four qui évoque des traditions séculaires. En remontant au premier étage, le salon comprend cinq chambres à coucher, une cuisine et une salle de bains, offrant une disposition spatiale prête à être réinventée. La propriété est complétée par un complexe de dépendances d'environ 25 m2 comprenant une ancienne porcherie, un entrepôt et un hangar à machines, ce qui permet d'élargir davantage le potentiel de la maison. L'ensemble de la propriété est entourée d'un jardin de 5 000 m2 qui garantit une intimité totale, améliorée par un puits privé et des vues sur les vignobles et les villages voisins. Dans ce contexte, un projet de restauration n'est pas une simple reconstruction mais l'amélioration du paysage toscan. PROPERTÉ Ref: SIE3806Location: Municipalité: Castelnuovo Berardenga, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 135 m2/1453 pi carrés de pays en pierre Maison nécessitant une rénovation, sur deux niveaux, avec Jardin, annexe et puits à rénoverAnnée de construction: 1600Année d'assainissement: à restaurerConditions: à restaurerJardin: 5 000 m2/53819.5 pi carré Jardin privé qui entoure la propriété Layout:  Rez-de-chaussée: entrepôt, écurie, cave à vin, poulailler, four, tout besoin de rénovations Premier étage: 5 chambres à coucher, 1 salle de bain, cuisine, tous besoins de rénoverationAnnexe: porcherie, abri des machines, entrepôts, tous les besoins de renouvellement, totalisant 259 m2/sqEau électrique: 0.264 km/hD: 2 km/wW: 756 mi/s. La propriété est reliée par un réseau téléphonique privé à l'aéroport de Florence. Distance pour être connectée aux réseaux sociaux: 0,04 km/s: 06.02 Km/s L'emplacement est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.Classification de l'efficacité énergétique: G