Terre de 7 chambres à vendre à Sovicille
Sovicille, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Ce hameau à vendre, composé d'une ferme et de 4 dépendances agricoles, est situé sur une colline dans une position tranquille à seulement 12 km de Sienne, en Toscane.
La ferme de 3 étages (environ 329 m²) se compose d'un rez-de-chaussée (Ex-étables, environ 159 m², à rénover), tandis que la partie résidentielle aux 1er et 2ème étages est divisée en un grand appartement du côté nord (environ 220 m² : 1er étage : entrée, grande cuisine avec grande cheminée, deux chambres, salle de bains ; 2ème étage : salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains) et un plus petit appartement du côté sud (environ 109 m² : 1er étage : salon, cuisine avec cheminée, salle de bains ; 2ème étage : 2 chambres).
Les deux appartements de la ferme étaient habités jusqu'à il y a quelques années, mais sont à restaurer.
La ferme est pourvue de l'électricité et de l'eau.
Les dépendances agricoles (environ 776 m², sans les installations) étaient utilisées comme écuries et entrepôts et ont besoin d'être rénovées.
Les surfaces constructibles déclarées correspondent aux surfaces brutes documentées au registre foncier, c'est-à-dire murs compris.
Option A : achat d'environ 170 hectares de bois adjacents, prix demandé 490.000 Euro.
Option B : achat d'un manoir avec dépendances agricoles et d'environ 65 hectares de terres agricoles, prix demandé 2.270.000 Euro, voir référence M3438.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, citerne d'eau de pluie, cheminée, parking privée, oliveraie, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 4,88 (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
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