"Casale Etrusco, datant de 1800, est une propriété fabuleuse à restaurer, couvrant environ 490 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Située dans un emplacement magnifique à seulement 1 km du lac de Chiusi, un lac d'origine tectonique, cette propriété offre une occasion exceptionnelle. À quelques pas du Maison, vous trouverez un magnifique parc riche en faune extraordinaire, reconnu comme une oasis du WWF. Ici, vous pouvez admirer des espèces d'animaux migrateurs très rares. La propriété, autrefois une maison, était divisée en deux étages; le Rez-de-chaussée abritait les écuries, maintenant convertibles en espace de vie, tandis que le premier étage présentait le Maison de l'ancien fermier. Si votre rêve est de créer une oasis de paix et de beauté adaptée à vos goûts, cette fabuleuse propriété est la bonne pour vous.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété nécessite des rénovations techniques.

UTILITÉS
Les services publics arrivent facilement à côté de la propriété: il faudra faire les connexions et un puits devra être construit pour l'eau.

Utilisations potentielles Utilisez ET
Le projet de rénovation consiste en la démolition et la reconstruction avec la même forme et la même position que celle existante, et prévoit également que les annexes seront converties en espaces habités: une annexe, un XYZ4YZYZYX, un petit SPAZ à côté de la Piscine. Le bâtiment principal a une grande surface pour donner de l'espace et laisser entrer la lumière et l'air. Sur le Rez-de-chaussée, un patio a été inclus dans le projet et un grenier où se trouve l'escalier interne a été éliminé. L'escalier extérieur sera recouvert d'une extension du toit et fermé par un mur de type "sécheur" sans fenêtre. Le corps principal sera plaqué avec des cadres sur les fenêtres (type Poggio Casale) tandis que les corps supplémentaires sur le Rez-de-chaussée et l'escalier extérieur seront en pierre et en brique exposée.

LOCATION
Texte: "Localisé à environ 3 km de Chiusi où tous les services sont présents. Fabuleux emplacement ! "

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).