Dans un emplacement exclusif, avec 2,6 hectares de Terrain, deux étages entièrement Meublé Villa, avec trois chambres à coucher à vendre près de San Casciano dei Bagni. Immersé dans le charme intemporel de la campagne siennoise, ce Villa se dresse sur les collines vallonnées de Celle sul Rigo, à quelques minutes des célèbres sources thermales de San Casciano dei Bagni. Le village médiéval, gardien d'une longue histoire et foyer d'invités illustres tels que le poète italien Giosuè Carducci, offre un cadre unique pour vivre ou passer des vacances inoubliables. Une courte route de gravier à travers les bois et les collines offre une vue sans fin jusqu'à la forteresse historique de Radicofani, offrant un sentiment d'intimité et de contact avec la nature. Le Villa, Rénové d'une ferme typique du XVIIIe siècle, est réparti sur deux étages couvrant 148 mètres carrés et conserve l'atmosphère authentique de l'époque. Le portique et l'escalier extérieur caractéristique accueillent les visiteurs, tandis que les façades en plâtre de couleur ocre se fondent harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, les plafonds en poutres en bois, les sols en terre cuite et les cadres de fenêtres en bois à double vitrage créent des pièces chaleureuses et lumineuses. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon avec Cheminée, cuisine, chambre double et salle de bain, tandis que l'étage supérieur, accessible par l'escalier intérieur ou le portique extérieur, dispose de deux chambres doubles et d'une deuxième salle de bain, offrant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Entièrement Meublé et prêt à emménager, la propriété combine élégance et fonctionnalité. Le terrain comprend des bois, des pâturages et des terres arables Terrain, Jardin avec possibilité de construire un terrain Piscine, sous réserve d'une autorisation, et de grands espaces verts pour la vie en plein air. La propriété est située à seulement 1 km du centre historique de Celle sul Rigo, qui est également accessible à pied, et à 6 km de San Casciano dei Bagni. Ce Villa représente une occasion extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence de charme, une seconde maison entourée de nature, pour un usage privé ou un hébergement touristique. PROPERTÉ RÉF: SAN3273Location: Celle sul Rigo, Municipalité: San Casciano dei Bagni, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 148 m2/1593 m2 de terrain de deux étages Villa avec portique, Jardin et 2 hectares/5 acres de terrain privéAnnée de construction: 1700Année de restauration: 1995Conditions: goodLand/Jardin: 2,6 hectares/6,5 acres y compris un Jardin où l'option en terre est disponible, sous réserve de l'approbation de la piscine, de la forêt, des pâturages et des terres arablesLayout: Rez-de-chaussée: salon en bois double avec cuisine en maçonnerie, salle de bain double, 1 chambre à coucher, 1 étage: Portique avec deux étages, 2 fenêtres, un toit à deux étages, une terrasse à l'intérieur de la maison + 160 m2D L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximativesClasse d'efficacité énergétique: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien