La ferme à rénover est située dans la commune de San Casciano dei Bagni, à quelques centaines de mètres du château de Fighine, sur la route reliant le village de Palazzone et la ville de San Casciano dei Bagni. Le Maison principal couvre une superficie d'environ 260 m2 et s'étend sur deux niveaux. Sur le Rez-de-chaussée, il y a des locaux autrefois utilisés comme écuries tandis que au premier étage il y a une salle de séjour. En outre, il y a une annexe à rénover d'environ 58 m2, en partie utilisée comme poule Maison et en partie comme un hangar d'outils.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La ferme à vendre nécessite une restauration complète car elle est actuellement en ruine. Les systèmes doivent être réalisés.

Utilisez ET Utilisations potentielles
L'emplacement, la proximité des routes principales, ainsi que l'excellente facilité de gestion par rapport à sa taille, font de cette propriété une belle ferme de luxe qui peut être bien utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour passer des vacances dans l'un des endroits les plus attrayants de la Toscane.

LOCATION
Toscane La ferme à vendre est située dans la commune de San Casciano dei Bagni (Si), dans une position panoramique, à quelques centaines de mètres du Castello di Fighine. Les villes historiques de Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse, Orvieto et Autre sont accessibles en environ 40 minutes. Du point de vue cadastrale, le bien est régulièrement enregistré au Catasto Fabbricati de la commune de San Casciano dei Bagni et le Terrain est régulièrement enregistré au Catasto Terreni de la même commune.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENOMENTALES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété d'un particulier et la vente est soumise à une taxe d'immatriculation de 9% sur la valeur immobilière si acheté comme deuxième Maison ou 2% si acheté comme résidence principale. Le Terrain est soumis à une taxe d'immatriculation de 12% sur la valeur déclarée.