Maison de ville de 2 chambres à vendre à Trequanda
Trequanda, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Au cœur du centre historique de Castelmuzio se dresse une propriété qui constitue une véritable rareté en son genre : une demeure du XVe siècle qui a été réinterprétée par un architecte italien de renom, avec beaucoup de sensibilité et une vision conceptuelle claire. Derrière ces murs historiques se cache un concept d’habitation extraordinaire qui comble de manière impressionnante le fossé entre le passé et le présent.
Dès que l’on franchit le seuil, on a le sentiment de pénétrer dans un lieu d’exception. Lumière, espace et matériaux s’harmonisent avec précision, créant une atmosphère à la fois sereine, épurée et raffinée. Des éléments historiques tels que les voûtes caractéristiques (« volticelle ») et la cheminée se marient à une esthétique design moderne et à des matériaux soigneusement sélectionnés.
L’espace de vie s’étend sur deux niveaux et offre un agencement à la fois spacieux et harmonieux. Au rez-de-chaussée s’ouvre un espace de vie charmant avec un accès direct à la cuisine et aux espaces extérieurs. La cuisine à vivre mène directement aux terrasses et au jardin : une transition sans rupture entre l’intérieur et l’extérieur qui caractérise la vie quotidienne dans la maison.
Ce niveau est complété par une chambre, deux salles de bains et des rangements pratiques.
L’étage supérieur est conçu comme un refuge privé. Une spacieuse suite parentale avec dressing, un bureau polyvalent ou un deuxième espace de vie, ainsi qu’un espace bien-être avec baignoire d’hydromassage et douche, créent une qualité de vie qui dépasse largement l’ordinaire. Un escalier ouvert et moderne relie élégamment les niveaux et souligne la clarté architecturale.
Des matériaux nobles, tels que le travertin au rez-de-chaussée et les parquets clairs à l’étage, associés à de grandes baies vitrées, garantissent une atmosphère lumineuse, accueillante et à la fois moderne.
L’espace extérieur est un véritable atout : en plein cœur du centre historique du village se trouve un jardin privé caractérisé par une végétation méditerranéenne, des coins de détente ombragés et des terrasses ensoleillées. Au cœur du jardin se trouve l’arbre qui donne son nom à la maison : un poirier âgé de plus de 70 ans. Cette oasis spacieuse est une véritable rareté – un lieu où l’on peut découvrir de près le mode de vie toscan, loin des foules de touristes.
Castelmuzio fait partie de ces lieux qui ont su conserver leur caractère d’origine. Niché au milieu des collines vallonnées des Crete Senesi et du Val d’Orcia, il allie tranquillité et authenticité à la proximité de Pienza, Montepulciano, Montalcino et Sienne.
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison toscane. C’est un chef-d’œuvre architectural, un refuge chargé d’histoire et une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent ce petit plus – que ce soit comme résidence principale, comme élégante maison de vacances ou comme investissement solide en Toscane.
Distances : à Castelmuzio, vous trouverez une épicerie et un restaurant ; Pienza 8 km, Montepulciano 20 km, Montalcino 26 km, Cortona et le lac Trasimène 40 km, Sienne et Arezzo 50 km, Florence 109 km. Aéroports : Pérouse 86 km, Florence 132 km, Rome Fiumicino 229 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, citerne d'eau de pluie, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, accès à l'internet à large bande, terrasse, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3704
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